„La clădirea de lângă spitalul Colţea am lucrat 3 ani pentru autorizaţii şi avize.“
Direcţia de Cultură a Primăriei Capitalei limitează destul de mult posibilitatea de reconversie a clădirilor vechi şi implicit dezvoltarea oraşului, este de părere Mihai Arghiropol, omul de afaceri care deţine compania Media One specializată în proiecte de reconversie.
„Pentru orice clădire construită înainte de 1940 Direcţia de Cultură cere un aviz de la cultură şi intervine viziunea comisiei de la cultură dacă acceptă. O antiteză nou-vechi înnobilează mult oraşul”, spune Mihai Arghiropol, managerul firmei Media One SRL.
Cel mai recent proiect al său este clădirea The Hub Office, amplasată pe strada Nicolae Iorga nr.5, între Piaţa Romană şi Piaţa Victoriei. Clădirea de birouri reprezintă o fostă centrală a Romtelecom, reabilitată şi consolidată. Investiţia totală în proiect s-a ridicat la aproximativ 2,5 mil. euro, iar conceptul de reconversie a fost realizat de firma MAD Projects.
Proiectul The Hub Office, finalizat recent, are o suprafaţă închiriabilă de 2.500 mp de birouri pe trei etaje, iar fiecare etaj are o subpantă, având o înălţime de 5 metri. Un etaj al clădirii este ocupat de firma Media One, care s-a relocat din clădirea de la Universitate, iar un altul a fost închiriat de grupul Publicis care a relocat în The Hub Office una dintre agenţiile grupului. Pentru închirierea spaţiilor, investitorii au colaborat cu consultanţii imobiliari de la Cushman & Wakefield Echinox. În total 1.200 mp sunt închiriaţi. Spaţiile de birouri se închiriază cu 15 euro/mp şi 18-20 euro/mp la parter unde sunt spaţiile de retail şi clădirea are în total 21 de locuri de parcare.
