Grupul israelian AFI Europe, care deţine pe piaţa locală un portofoliu imobiliar de circa jumătate de miliard de euro, a obţinut un credit de 32 de milioane de euro de la BCR pentru finanţarea clădirilor AFI Park 2 şi 3 dezvoltate lângă mallul AFI Palace Cotroceni din Bucureşti.
Pentru clădirea AFI Park 2, finalizată în primăvara acestui an şi închiriată integral producătorului de jocuri Electronic Arts, israelienii au obţinut un credit de 17 mil. euro, în timp ce imobilul AFI Park 3, a cărui finalizare este programată spre sfârşitul acestui an, AFI a atras un împrumut de 15 mil. euro.
„Obţinerea acestei finanţări îi va permite AFI Europe să recupereze întreg capitalul investit în AFI Park 2, care a fost finanţat prin fonduri proprii ale AFI Europe, şi să finalizeze AFI Park 3, a cărei inaugurare este programată să aibă loc până la finalul acestui an“, a declarat David Hay, CEO al AFI Europe România.
Spaţiile de birouri din cea de-a treia clădire a proiectului au fost închiriate britanicilor de la Endava şi grupul canadian Telus prin contracte semnate pe o perioadă de cel puţin cinci ani. Veniturile nete din închirierea acestor clădiri cu suprafeţe de birouri de circa 12.000 de metri pătraţi fiecare pot fi estimate la circa 2 milioane de euro/an, ţinând cont de o chirie medie de 14-15 euro/mp lunar.
Prin acest contract, Erste, acţionarul majoritar al BCR, este la a doua finanţare importantă semnată în acest an cu cei de la AFI după ce în vară austriecii au intrat, alături de Deutsche Pfandriefbank şi Raiffeisen Bank, în consorţiul care a refinanţat cu 220 mil. euro mallul AFI Palace Cotroceni.
Pe lângă AFI Park 3, grupul controlat de omul de afaceri Lev Leviev mai dezvoltă în prezent o clădire de 32.000 de metri pătraţi pe latura dinspre bulevardul Timişoara a mallului AFI Palace Cotroceni, iar israelienii mai au terenuri în zone precum Bucureştii Noi sau Trafic Greu pentru ridicarea unor noi centre comerciale şi parcuri de afaceri.
