Grupul francez Auchan, cu afaceri de 430 mil. euro pe piaţa locală, printr-o reţea de nouă hipermarketuri, şi-a trecut în portofoliu una dintre cele mai importante foste platforme industriale din ţară, Tractorul Braşov, cu o suprafaţă de 100 de hectare, în urma unei tranzacţii de circa 25 mil. euro.
Destinul imobiliar al fostei fabrici a fost pecetluit de acum cinci ani, când AVAS a vândut la licitaţie unui fond de investiţii terenul şi clădirile fără să impună producerea sau asamblarea de tractoare pe acel lot.
În 2007, o firmă parcă apărută de nicăieri, Flavus Investiţii, condusă de doi antreprenori români, a câştigat în urma unei licitaţii terenul fostei fabrici pentru un preţ de 77 mil. euro plus TVA, considerat la acea vreme prea mic de mai mulţi actori din mediul politic, inclusiv de către reprezentanţi ai Comisiei Europene, care au semnalat acest lucru printr-o notă.
Cumpărătorul avea susţinerea unui puternic fond de investiţii britanic, Cheynee Capital, care viza pentru terenul de la Tractorul derularea unui proiect de regenerare urbană, cu birouri, locuinţe şi spaţii comerciale, în urma unei investiţii estimate la 1,5 miliarde de euro.
Criza a schimbat complet aceste planuri, iar preţul, care părea în 2007 "prea mic", este de trei ori mai mare decât cel plătit în prezent de francezii de la Auchan pentru preluarea a circa 100 din cele 124 de hectare de la Tractorul, unde va fi dezvoltat un centru comercial sub brandul Coresi.
"Deşi am fi dorit şi am fi putut, din punct de vedere financiar, să continuăm dezvoltarea proiectului Coresi în cadrul Flavus, investitorii au decis să se retragă din proiect şi au dorit cesiunea sa", explică vânzarea Victor Vadaneaux, cel care a reprezentat Cheynee Capital atât la achiziţia, cât şi la vânzarea platformei de la Tractorul.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
