Cele mai mari trei proiecte de birouri din Bucureşti ce vor fi date în folosinţă anul acesta vor fi situate în jumătatea sudică a oraşului, mai puţin atractivă pentru investitorii imobiliari în ultimul deceniu, potrivit unei analize a ZF care a monitorizat cele mai importante şantiere din Capitală.
Per total, în 2014 ar putea fi livrate în Bucureşti spaţii cu o suprafaţă de peste 120.000 de metri pătraţi, cele mai mari proiecte fiind Green Gate din zona Pieţei Chirigiu (30.000 mp), City Offices (fostul City Mall) de la Eroii Revoluţiei (25.000 mp) şi AFI Park 2 şi 3 (24.000 mp), dezvoltări realizate în jumătatea sudică a oraşului.
„Consider că este sănătoasă din punct de vedere urbanistic dezvoltarea unor noi zone de birouri, în condiţiile în care Bucureştiul este în prezent dezechilibrat prin faptul că majoritatea populaţiei locuieşte în vest, sud şi est şi lucrează în special în nordul oraşului“, afirmă Gijs Klomp, director al firmei de consultanţă Jones Lang LaSalle.
Bucureştiul are în prezent un stoc de circa 2 milioane de metri pătraţi de birouri şi o rată de neocupare de peste 15%, chiriile variind de la 6-10 euro/mp/lunar în Pipera-Tunari la 16-17 euro/mp în centru.
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 07.01.2014
ZF Corporate este serviciul specializat de ştiri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi aceste ştiri trebuie să vă abonaţi la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Imobiliare şi altele). Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286, tel. mobil: 0766.606.994) sau trimiteţi un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitaţi informaţii şi abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro sau stefan.paraschiv@m.ro. Veţi fi contactat în maximum o oră.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
