Proiectul este unul dintre cele mai mari propuse spre dezvoltare in Capitala, urmand sa cuprinda o suprafata de 600.000 de metri patrati de spatii comerciale, birouri, hoteluri si locuinte in 2013, noul termen de finalizare a proiectului care trebuia realizat initial pana in 2012.
La sfarsitul anului trecut, terenul de zece hectare din centrul Capitalei pe care va fi realizat proiectul a fost evaluat la 158,7 mil. euro, in scadere cu 17% fata de evaluarea din 2007.
De altfel, majoritatea proprietatilor companiei de pe piata locala s-au devalorizat, portofoliul actual fiind evaluat la 223,5 mil. euro, minus 17% fata de evaluarea de 269,5 milioane de euro din 2007, cand compania detinea cu doua proprietati mai putin in Romania.
Compania israeliana, controlata de omul de afaceri Mordechay Zisser care detine si hotelul Radisson SAS de pe Calea Victoriei, are in Romania opt proprietati - o cladire istorica din Bucuresti si sapte terenuri pe care intentioneaza sa dezvolte in special centre comerciale.
Compania lucreaza in prezent la proiectul Dambovita Center, pentru care a fost obtinuta o aprobare din partea comisiei tehnice de urbanism, precum si la un mall de 14.000 de metri patrati suprafata inchiriabila din Miercurea-Ciuc.
Lucrarile la proiectele din Slatina, Targu Mures, Iasi, Hunedoara si Ti-misoara sunt programate sa inceapa anul viitor, potrivit raportului financiar al companiei.
Investitiile in dezvoltarea acestor proiecte sunt estimate la aproape doua miliarde de euro pentru urmatorii patru ani.
In conditiile in care dezvoltatorii imobiliari intampina dificultati in a obtine finantari bancare, reprezentantii companiei au declarat recent ca se vor concentra in urmatoarea perioada pe realizarea proiectelor incepute si pe obtinerea unor credite mai mici, care sa le permita demararea constructiei la mallurile din Slatina sau Hunedoara, cu suprafete mai reduse.
Suprafata construita a celor opt proiecte pentru care compania a cumparat terenuri s-ar putea ridica la 800.000 de metri patrati.
Compania este prezenta si pe pietele din Polonia, Cehia sau Ungaria, avand un numar de 33 de proprietati in dezvoltare si o valoare neta a activelor de 700 de milioane de euro, in scadere cu 35% fata de nivelul de la sfarsitul anului 2007, ca urmare a reducerii estimarilor privind nivelul chiriilor, precum si a cresterii randamentelor la exit.
Potrivit raportului financiar, Plaza Centers detine lichiditati de aproximativ 170 de milioane de euro si urmareste in continuare noi achizitii, in special pe piete pe care au aparut oportunitati care pot parea profitabile, precum Statele Unite.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
