♦ Chiriile la birouri au început să crească de mai multă vreme, astfel că spaţiile de calitate din zona CBD (Central Business District) nu mai au chirii sub 20 de euro pe metru pătrat, iar acest trend va continua.
Anul 2023 va fi cel mai slab an după mult timp pentru piaţa imobiliară locală, în lipsa tranzacţiilor, cauzate de dobânzile foarte ridicate care au afectat piaţa.
„Sunt totuşi tranzacţii în discuţie, în diverse stadii de negociere. Unele sunt cu investitori care ar face astfel primul pas în România, aici randamentele fiind superioare celor din regiune“, a spus Mihnea Şerbănescu, managing partner al companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, la emisiunea online de business ZF Live. El spune că piaţa trăieşte cu turbulenţe de multă vreme, investitorii s-au obişnuit cu ele şi din ce în ce mai mulţi dintre ei cred că acesta va fi noul normal.
„Am făcut un sondaj printre investitorii din piaţă, despre feelingurile lor, şi ne-au arătat mai degrabă un pozitivism. Au început să considere că putem gestiona această perioadă turbulentă, chiar dacă va mai dura.“
