Construcţia unei case de 100 mp lângă Bucureşti costă 80.000 euro

23 mai 2011 Autor: Cristina Cuncea

Citeste si:

Piaţa imobiliară va fi mai rafinată în 2011, iar România redevine mai interesantă pentru investitori, spune noul şef al al CB Richard Ellis

În aşteptarea creşterii economice, casele au continuat să se ieftinească

Preţurile caselor au continuat să scadă în primul trimestru; cea mai mare reducere în Constanţa

Cel mai scump proiect de locuinţe, în impas: N-am mai vândut nimic

Construcţia în regim propriu a unei locuinţe de 100 metri pătraţi lângă Bucureşti, inclusiv preţul terenului, costă între 58.000 euro şi 80.000 euro, în funcţie de zonă, în condiţiile în care de la debutul crizei terenurile s-au ieftinit în medie cu 57% şi construcţiile cu 30%, potrivit imopedia. ro.

Datele au fost obţinute prin luarea în calcul a unui preţ mediu de construcţie, incluzând şi finisaje, de 400 euro/mp, un teren de 400 metri pătraţi şi o locuinţă de 100 metri pătraţi.

"Dacă în anii de boom ai pieţei imobiliare construcţia caselor în regim propriu în zonele de suburbie ale Bucureştiului devenise o adevărată modă, astăzi în contextul accesului tot mai dificil la finanţare şi pe fondul scăderii veniturilor populaţiei cererea este moderată, iar preţurile au scăzut cu peste 50%, se arată într-un studiu al imopedia.ro.

Analiza arată că terenurile din jurul Capitalei s-au redus, de la începutul crizei, cu 42%-72%, scăderea medie fiind în jurul a 57%.

"Deoarece preţurile terenurilor din zonele centrale şi semi centrale ale Bucureştiului nu sunt accesibile clasei medii, oamenii s-au orientat către suburbiile Capitalei - în punctele de ieşire din Nord, Est, Sud şi Vest. Totodată, zonele respective au fost luate în vizor şi de diverşi dezvoltatori imobiliari care au construit noi cartiere rezidenţiale", se menţionează în studiu.

Cele mai mari reduceri de preţuri la terenuri au avut loc în zona centurilor de sud şi vest, de 72%, în timp ce în Bucureştii Noi scăderile au fost de 42%.

Lansat în anul 1999 sub denumirea de imobiliare.run.ro, portalul a fost rebranduit ca imopedia.ro în anul 2008.