Marea Britanie a asistat luna aceasta la cel mai pronuntat declin al preturilor la locuinte din ultimii 12 ani, iar numarul aprobarilor de credite ipotecare a scazut pana la cel mai mic nivel de dupa februarie 2005, scrie Bloomberg.
Pretul mediu al unei locuinte a scazut cu 0,8% fata de octombrie, cea mai dramatica scadere lunara din iunie 2005 incoace, pana la 184.099 de lire sterline (381.000 de dolari).
Ritmul cresterilor anuale ale preturilor la locuinte a incetinit pana la 6,9%, de la 9,7% in luna anterioara, conform autoritatilor britanice.
Nationwide Building Society anticipeaza ca preturile la locuinte vor stagna anul viitor, pentru prima data din 1992, in conditiile in care cresterea ratelor dobanzii si incetinirea cresterii economice vor reduce cererea de locuinte. In acelasi timp, pe fondul crizei pietei americane ipotecare subprime, bancile isi vor inaspri conditiile de creditare.
In raport cu euro, lira a scazut pana la 71,51 pence de la 71,28 pence cu o zi in urma. In raport cu dolarul, lira a scazut pana la 2,0706 dolari, de la 2,0823 dolari.
Efectele colapsului pietei subprime inca restrictioneaza capacitatea bancilor britanice de a finanta sectorul de business. Costul legat de imprumutarea de lire sterline pe trei luni a crescut pana la 6,59%, cu mai mult de 0,84% peste rata de referinta a Bancii Angliei, fiind cel mai inalt nivel de dupa 18 septembrie.
Conducerea bancii centrale, a carei rata de referinta se situeaza deja la cel mai inalt nivel din ultimii sase ani, la 5,75%, are stabilita o noua intalnire pe 6 decembrie. Strategii ar putea fi nevoiti sa reduca rata de referinta cel putin o data anul viitor.
Deocamdata, faptul ca rata somajului se situeaza la cel mai scazut nivel din ultimii doi ani si criza de locuinte ar putea limita incetinirea pietei rezidentiale.
Constructia de locuinte noi a stagnat la 148.000 de unitati pe an in medie intre 1989-2005, in scadere de la un maxim de 425.000 in 1968.
Cresterea economica va incetini pana la aproximativ 2% in trimestrul trei al anului viitor, de la peste 3% in 2007, a anticipat Banca Angliei in aceasta luna.
"Cresterea pare intr-adevar sa incetineasca", a declarat Rachel Lomax, strateg in cadrul bancii centrale, pe 23 noiembrie. "Exista semne mai clare privitoare la incetinirea cresterii pietei rezidentiale."
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
