Dezvoltatorul Palm Island din Dubai va primi o finanţare de 4,6 miliarde de dolari pentru noi proiecte la malul mării.
Nakheel, dezvoltatorul de stat din Dubai care a construit şi insulele în formă de palmier, a obţinut o finanţare de 4,63 miliarde de dolari pentru a realiza noi proiecte pe malul mării pe fondul unei pieţe imobiliare în creştere.
Nakheel a anunţat marţi că tranzacţia a cuprins 11 miliarde de dirhami de refinanţare şi fonduri suplimentare de 6 miliarde de dirhami prin intermediul unei asocieri a Emirates NBD (ENBD.DU), Mashreqbank (MASB.DU) şi Dubai Islamic Bank (DISB.DU).
Nakheel, care a fost forţată la o restructurare masivă a datoriilor în urma prăbuşirii imobiliare din Dubai în 2009-2010, profită de creşterea cererii de proprietăţi de coastă în urma pandemiei de coronavirus.
Un purtător de cuvânt al Nakheel a declarat că tranzacţiile vor consolida şi mai mult poziţia sa financiară şi reflectă încrederea instituţiilor bancare în noua orientare strategică a companiei.
Nakheel plănuieşte să dezvolte alt arhipelag artificial numită Dubai Islands, cunoscută anterior sub numele de Deira Islands, care cuprinde cinci insule pe o suprafaţă totală de 17 km pătraţi.
De asemenea, compania revizuieşte planul pentru Palm Jebel Ali, un proiect care a fost lăsat în aşteptare din 2009.
„Nakheel s-a maturizat foarte mult de-a lungul anilor. Nu mai are nimic de-a face cu compania aventuroasă care a fost cândva în 2008. Acest lucru este evident în utilizarea noii facilităţi, unde cea mai mare parte va fi destinată restructurării şi optimizării datoriei actuale, lăsând suficient pentru a lansa noi dezvoltări foarte aşteptate, cum ar fi Dubai Islands şi Palm Jebel Ali", a declarat Nasser al-Shaikh, fostul şef al departamentului de finanţe din Dubai.
Piaţa imobiliară din Dubai, centrul financiar şi turistic al Orientului Mijlociu, şi-a început redresarea la începutul anului trecut, în urma pandemiei de coronavirus, deoarece guvernul a menţinut economia şi aeroporturile în mare parte deschise.
Volumul tranzacţiilor imobiliare rezidenţiale din primul semestru a crescut cu 60%, cu o majorare de 85% a valorii proprietăţilor vândute, a anunţat compania de consultanţă imobiliară Betterhomes într-un raport din iulie.
Tranzacţia „este un semn foarte bun că cererea este încă puternică, iar faptul că băncile sunt dispuse să facă o tranzacţie atât de mare cu Nakheel arată că văd şi ele semne de fluxuri de numerar pozitive în viitor", a declarat Mohammed Ali Yasin, consilier pe pieţele de investiţii şi de capital din Abu Dhabi.
O vilă de pe insula Palm Jumeirah a ajuns în iulie la 302,5 milioane de dirhami (82,36 milioane de dolari), a declarat în octombrie dezvoltatorul Alpago Properties. Acesta nu a spus numele cumpărătorului din motive de confidenţialitate, dar a confirmat că tranzacţia a stabilit un nou record pentru cea mai scumpă proprietate rezidenţială vândută vreodată în emirat.
