Compania Elbit Imaging, care deţine 98,2% din acţiunile complexului hotelier Radisson din Capitală, a semnat vânzarea pachetului contra sumei de 169,2 milioane de euro, potrivit unui anunţ de pe bursă.
Potrivit datelor ZF, Revetas Capital, un fond de investiţii fondat şi administrat de Eric Assimakopoulos, un broker imobiliar de naţionalitate americană care a semnat tranzacţii de 1 mld. euro înainte de a crea Revetas, este în linie dreaptă pentru a cumpăra hotelul Radisson Blu din Capitală, alături de un fond partener, în cadrul unui consorţiu.
Aceasta este cea mai mare tranzacţie semnată anul acesta pe piaţa imobiliară locală.
Potrivit comunicatului, Elbit Imaging va încasa 81 mil. euro din tranzacţie după ajustări. Din tranzacţie, suma de 8 mil. euro va fi utilizată pentru a finanţa un împrumut al vânzătorului ce a fost acordat pe o perioadă de trei ani.
În România, director de investiţii al Revetas este Radu Boitan, care a mai lucrat în compania de consultanţă Jones Lang LaSalle (JLL).
Eric Assimakopoulos, fondator şi managing director al Revetas Capital, a fost unul dintre finanţatorii campaniei prezidenţiale a lui Mitt Romney, candidatul republican fiind în 2012 principalul competitor al lui Barak Obama în cursa pentru Casa Albă.
Compania Revetas Capital este activă în Europa Centrală şi de Est şi are birouri la Londra, Bratislava, Viena, Cracovia şi Bucureşti.
Compania administrează un vehicul de investiţii care deţine proprietăţi în Bulgaria, Cehia, Ungaria, Polonia, Slovacia, Slovenia şi România.
Ultima şi singura achiziţie a fondului în România a fost parcul comercial Vitantis Shopping Center de lângă târgul de maşini Vitan la finalul anului 2013, tranzacţia fiind evaluată la acea vreme la circa 26 mil. euro, în condiţiile în care s-au preluat şi datorii de 20 mil. euro.
Cea mai recentă achiziţie a celor de la Revetas a vizat achiziţia proiectului de birouri Papa din Praga de peste 40.000 mp suprafaţă închiriabilă.
La mijlocul lunii august grupul israelian Elbit Imaging a anunţat pe bursa Nasdaq din SUA că a semnat un acord pentru vânzarea hotelului Radisson Blu din Capitală.
Cumpărătorul care a depus o ofertă neangajantă este un fond de investiţii, notau atunci acţionarii israelieni, care nu precizau numele investitorilor. Preţul este de 177,5 milioane de euro. ZF a anunţat în primăvară că israelienii negociază vânzarea pentru peste 150 mil. euro.
Aceasta este a doua tranzacţie făcută de grupul israelian care deţine hotelul Radisson. Israelienii au vândut un teren din Timişoara „desenat“ pentru un mall acum câteva zile.
Cele două hoteluri, Radisson Blu şi Park Inn by Raddison, sunt în proprietatea firmei Bucureşti Turism, cu afaceri de 139 de milioane de lei anul trecut, faţă de 122 mil. lei în 2015, care este controlată de grupul Elbit Imaging din Israel. Radisson Blu este unul dintre cei mai mari jucători de pe piaţa hotelieră de cinci stele din Capitală, pe care mai activează JW Marriott, Athénée Palace Hilton, Intercontinental sau Sheraton. Capacitatea de cazare în hoteluri a Capitalei este de circa 11.000 de locuri, potrivit ultimelor date disponibile.
Grupul Elbit Imaging din Israel operează de mai mulţi ani complexul de pe Calea Victoriei, pe care l-au afiliat grupului Rezidor în 2008. Iniţial hotelul de cinci stele a purtat numele Radisson SAS, pentru ca apoi să devină Radisson Blu. Apoi, israelienii au afiliat şi zona de apart-hotel în 2015. Astfel, acum nici doi ani a avut loc deschiderea hotelului de patru stele Park Inn by Radisson, care a însemnat practic transformarea într-o nouă unitate de cazare a apart-hotelului Centre Ville, care se află lângă „fratele“ Radisson Blu, inaugurat în 2008. Potrivit informaţiilor de pe site-ul Elbit Imaging, acestea sunt singurele investiţi din domeniu ale israelienilor.
