Costul anual de ocupare a caldirilor de birouri din Capitala va ajunge anul acesta la 3.830 de euro, in crestere cu 45% fata de anul trecut, estimeaza analistii companiei de servicii imobiliare. In raportul anterior, Bucurestiul ocupa locul 111 in clasamentul care cuprindea 134 de orase din lume.
In acelasi timp, suprafata medie pe angajat este in Bucuresti de 12,5 metri patrati, cea mai mare din Europa Centrala si de Est, dar una dintre cele mai reduse din lume, potrivit raportului DTZ.
Spre comparatie, in Praga, Budapesta si Kiev aria alocata unui loc de munca este de 12 metri patrati, iar in Varsovia, Moscova si St. Petersburg, de 10 metri patrati.
Cel mai mult spatiu alocat unui angajat, respectiv 15 metri patrati, se inregistreaza in Istanbul.
In orasele din Europa de Vest si din Statele Unite ale Americii, spatiul alocat unui loc de munca este de peste doua ori mai mare decat in Europa Centrala si de Est.
Astfel, in orasele dezvoltate din SUA, Germania, tarile scandinave sau Canada, aria alocata unui loc de munca este de circa 20 de metri patrati si poate ajunge la 25 de metri patrati in Washington, Oslo sau Helsinki.
Clasamentul Global Office Ocupancy este realizat in functie de costurile totale de ocupare, repartizate la suprafata standard care revine unui angajat.
Cheltuielile includ chiria si alte costuri, precum cele cu intretinerea si impozitele.
Costul total anual de ocupare a unui spatiu de birouri pentru un angajat este stimat pentru acest an la 3.830 de euro in Bucuresti, in crestere cu 45,1% fata de nivelul de 2.640 euro din 2007.
Autorii studiului au luat in calcul un nivel al chiriei pentru spatiile de birouri de 22 euro pe metru patrat pe luna, la care se adauga costuri lunare suplimentare de 3,5 euro pe metru patrat.
In Europa Centrala si de Est, Bucurestiul se afla pe pozitia a cincea in functie de nivelul costurilor, dupa Moscova, Kiev, St. Petersburg si Varsovia.
Spre comparatie, in Moscova, cel mai scump oras din regiune, nivelul costului este de 10.980 de euro, in Kiev - 7.470 de euro, iar in St. Petersburg - 5.760 de euro. In Varsovia, costul anual este de 4.080 de euro, in Praga - 3.380 de euro, iar in Budapesta - 3.100 euro.
Cartierul londonez West End ramane cea mai scumpa zona de birouri, cu un cost anual de 21.120 euro, dupa care urmeaza Hong Kong - 18.660 euro si London City - 14.020 euro.
La polul opus se afla Surabaya (Indonezia), unde costurile cu ocuparea de spatii de birouri se ridica la 1.050 euro pe an.
In primele 10 pozitii din clasamentul realizat de DTZ se mai afla Paris - 13.840 de euro anual, Tokio - 18.430 de euro, Dublin - 12.290 de euro, New York City - 11.520 de euro si Palo Alto (SUA) - 11.430 de euro.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
