Proprietăţi

Şoc in imobiliare: Notarii au stabilit pentru Bucureşti o grila valorică la apartamente pentru 2011 la jumătate faţă de anul trecut si la 20% din valoarea din 2008

Şoc in imobiliare: Notarii au stabilit pentru Bucureşti o grila valorică la apartamente pentru 2011 la jumătate faţă de anul trecut si la 20% din valoarea din 2008

Autor: Gabriel Razi

02.02.2011, 13:35 254

Notarii lucrează pentru 2011 cu o grilă pentruapartamente care prevede preţuri cu 80% mai micifaţă de nivelurile maxime atinse în 2008, conform raportului deevaluare al valorii imobilelor emis de Uniunea Naţională aNotarilor Publici.

Grila este necesară notarilor pentru a stabili unpreţ minim al imobilelor, pentru a nu a aveasituaţii în care sunt declarate preţuri mai mici decât celereale.

Datele notarilor despre tranzacţiile imobiliare de anultrecut

În 2008, un apartament de trei camere confort1, într-un bloc din 1987 la Piaţa Unirii eraevaluat de companiile plătite de Uniunea Notarilorpentru a face grila de evaluare la 240.000 euro, acum acestavalorează doar 54.000 euro.

Cele două companii care fac evaluările sunt EuroExpert SRL şi Expert Valuation SRL. Cu toate că preţurileapartamentelor din zonele centrale au înregistrat cele maimari deprecieri în evaluările notarilor, nici celede la periferie nu fac notă discordantă.

Acum trei ani, în Militari un apartament de treicamere confort 1 era evaluat la 110.000, preţul acestuiaajungând la începutul acestui an la 29.000, o scădere de aproape75%.

n 2008, firmele care au întomit Ghidul publicat deUniunea Naţională a Notarilor din România evaluauun apartement de trei camere confort 1 în cartierul Berceni laaproape 100.000 de euro, la începutul acestui an publicaţia coteazăapartamentul respectiv la 25.000, în scădere cu 75% faţă de acumtrei ani.

Pentru un apartament de trei camere în cartierulbucureştean Dristor, notarii încasau taxe în 2008 pentruvaloare de 120.000 euro, acum aceştia taxează tranzacţiileimobiliare pentru aceste apartamente pentru o valoare a acestora desub 50.000, în scădere cu 60% faţă de valorile cu care lucrau înurmă cu trei ani.

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

Urmează ZF Bankers Summit'24