BCR a reluat vânzarea de credite imobiliare în lei, produse carefuseseră retrase temporar din ofertă la începutul anului pentru cabanca să-şi alinieze structura de cost la prevederile Legii288/2010 privind creditele populaţiei.
Costul nominal a fost stabilit la 10,2% pe an, adică o marjă de3,9% peste indicatorul Robor la şase luni, ceea ce înseamnă căpentru un credit de 128.000 de lei pe 30 de ani dobânda anualăefectivă ajunge la 11,5% pe an, iar rata lunară este de circa 1.200de lei. Banca nu percepe comision de analiză, dar există uncomision lunar de administrare cuprins între 35 şi 105 lei înfuncţie de suma împrumutată.
La euro, marja de dobândă a fost redusă cu 0,35 puncteprocentuale şi ajunge în prezent la 4,9% peste Euribor la treiluni. Costul total al împrumutului nu a scăzut însă deoarece bancaa introdus un comision lunar de administrare cuprins între 7 şi 27de euro.
Clienţii cu istoric bun plătesc dobânzi mai mici cu o jumătatede punct procentual, indiferent de moneda în care a fost contractatîmprumutul. De asemenea, banca vinde credite ipotecare cu dobândăfixă în primii cinci ani, de 11,4% la lei şi 7,4% pe an laeuro.
Totodată, BCR a stabilit la 4.000 de lei sau 1.000 de eurocomisionul de analiză la creditele de nevoi personale cu garanţii.Şi în acest caz, dobânda nominală a scăzut cu un punct procentualla euro şi o jumătate de punct la lei, dar costul total a crescutuşor. Astfel, pentru un credit de 128.000 de lei pe 25 de ani sumatotală de plată ajunge la 395.000 de lei în prezent, faţă de388.000 de lei în varianta din oferta temporară. Anterior, bancataxa analiza dosarului cu 2,5% din suma împrumutată , astfel cădoar clienţii care împrumutau mai mult de 40.000 de euro sau160.000 de lei plăteau un comision mai mare decât cel perceput înprezent.
Legea nu mai permite băncilor să perceapă comision de analizăexprimat ca procent din suma împrumutată.
Totodată, trebuia modificat şi comisionul de administrare, pecare BCR îl reţinea lunar, calculat însă ca procent din sumainiţială şi nu din soldul rămas de rambursat, aşa cum cerreglementările actuale.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
