Randamentele aşteptate de investitori pentru sectorul proprietăţilor imobiliare şi cel al materiilor prime au înregistrat creşteri semnificative în prima jumătate a anului, fiind la un maxim al ultimilor şapte ani, arată o analiză realizată de EY România.
“Majorarea preţurilor, înăsprirea politicii monetare, adoptarea unor măsuri de limitare a dependenţei de importurile ruseşti, precum şi provocările climatice au înfrânat optimismul şi progresele înregistrate anterior. Într-o notă pozitivă, atragerea fondurilor nerambursabile, stimularea investiţiilor în domeniile strategice şi progresul privind tranziţia către o economie verde sunt printre priorităţile de ţară. În acest context investiţional, randamentele aşteptate de investitori pentru sectorul proprietăţilor imobiliare şi cel al materiilor prime au înregistrat creşteri semnificative, fiind la un maxim din perioada de 7 ani analizată”, declară Ileana Guţu, Partener şi Coordonator al departamentului de Evaluare, modelare financiară şi analize economice, EY România.
Costul capitalului a continuat o tendinţă crescătoare şi în cel de-al doilea trimestru al anului, conturată încă din a doua parte a anului 2021.
La finalul trimestrului al doilea, cele mai scăzute randamente au fost înregistrate de sectoarele telecomunicaţii şi tehnologia informaţiei, în timp ce sectorul proprietăţilor imobiliare şi cel al materiilor prime se află la niveluri maxime.
Analiza se bazează pe datele financiare disponibile la sfârşitul celui de-al doilea trimestru (T2) al anului 2022, publicate de companiile listate din 10 sectoare: bunuri de consum şi de larg consum, energie, servicii financiare, servicii medicale, produse industriale, tehnologia informaţiei, materii prime, proprietăţi imobiliare şi servicii de telecomunicaţii.
Multiplicatorii financiari au stagnat ca nivel în majoritatea sectoarelor, însă analiştii observă o tendinţă de scădere pentru sectorul bunurilor de larg consum, energie, sănătate şi proprietăţi imobiliare.
Sectoarele ale căror multiplicatori financiari au înregistrat creşteri în cel de-al doilea trimestru al anului 2022 sunt proprietăţile imobiliare precum şi sectorul materiilor prime, care înregistrează valori de 17x, respectiv 9,7x pentru multiplicatorul EBITDA.
Cel mai redus nivel este înregistrat de companiile din sectorul de tehnologia informaţiei, cu un nivel minim al multiplicatorului EBITDA de 4,1x.
