Unul dintre cei mai mari dezvoltatori din lume măreşte miza pe Bucureşti: Vrem să mergem în zona Expoziţiei, Băneasa sau Pipera. Căutăm terenuri

Skanska, unul dintre cei mai mari dez­voltatori de birouri din piaţă, vrea să demareze un nou proiect în zo­na Expoziţiei după ce a vândut că­tre Globalworth clădirea trei din proiectul Green Court. Skanska, dezvolta­to­rul care con­stru­ieşte în pre­zent două proiecte în pa­ra­lel, unul în zona Politehnicii (Cam­pus 6), iar celălalt în nordul Ca­pi­talei (Equilibrium), se gândeşte la vânzarea celor două ansambluri, deşi pro­iec­tele sunt încă în şantier. Conform modelului de business al Skanska, de a dezvolta imobile de bi­rouri pe care ulterior să le vândă, şi cele două pro­iecte aflate acum în construcţie vor face obiec­tul unei vânzări. Aurelia Luca, managing director la Skans­ka Property România, spune că fondul de in­ves­ti­ţii Globalworth ar putea fi un potenţial cum­pă­rător şi pentru Campus 6 şi Equi­li­brium, însă Papalekas nu va fi favorizat din acest motiv. Cu banii obţinuţi după vânzarea ultimului imobil, Skanska are în plan să achiziţioneze noi terenuri, unele chiar în noul pol de dezvoltare din real-estate din Bucureşti - zona Expoziţiei. O nouă achiziţie ar putea avea loc în urmă­toa­rele luni. „Continuăm dezvoltarea, vom cumpăra te­re­nuri şi investigăm oportunităţi noi. Zonele Bă­neasa, Expoziţiei, Pipera se mai pot dez­volta pe seg­mentul de birouri şi noi ne gândim să cum­pă­răm terenuri în aceste zone. E posibil să fa­cem o achiziţie chiar anul acesta“, spune Aurelia Luca. Zona Expoziţiei este un adevărat pol „fier­binte“ al momentului, după ce mai mulţi dez­vol­tatori au anunţat că au cumpărat terenuri aco­lo şi că vor începe să construiască birouri sau locuinţe. Consultanţii imobiliari spun că zo­na va continua să se extindă. Pentru Campus 6, proiect aflat în apro­pie­re de Politehnică, Skanska a semnat câteva scri­sori de intenţie pentru chiriaşi în zona de re­tail, cu restaurante şi cafenele, dar şi cu unele com­panii din IT. „Avem şi new entries (intrări ale unor com­panii noi pe piaţa locală - n. red.), dar şi com­panii care vor să facă un upgrade şi să se mu­te din birourile în care sunt acum.“ Printre cei care sunt interesaţi să închirieze bi­rouri în Campus 6 se numără şi compania Sie­mens România, activă în domeniile elec­tri­fi­cări, automatizări şi digitalizări. Potrivit Aure­liei Luca, Siemens a deschis o căutare în pia­ţă, iar Skanska se numără printre parti­ci­pan­ţii care s-au înscris, însă nu a fost luată încă o decizie.