Dobânda anuală efectivă (DAE) medie calculată pentru creditele imobiliare în euro a înregistrat fluctuaţii majore în ultimii şapte ani, valoarea sa atingând minime de 4,75% pe an, dar şi maxime de 11,3% pe an, fapt care a influenţat vizibil nivelul ratelor lunare plătite de clienţi.
Astfel, pentru un credit de 60.000 de euro acordat pe 30 de ani luat în 2007, beneficiarul trebuia să plătească o rată lunară de 446 de euro. La numai doi ani, rata unui credit identic ajungea la 549 de euro pe lună, în timp ce în 2010 rata a scăzut cu 214 euro faţă de nivelul din anul anterior.
Cea mai mică rată lunară, de 303 euro, a fost înregistrată în ianuarie 2013. Situaţia este similară în ceea ce priveşte ratele în lei.
Cei care au luat în 2010 un credit de 270.000 de lei (echivalentul a 60.000 de euro în prezent) pe 30 de ani au plătit cea mai mare rată lunară din ultimii 7 ani, de aproape 3.000 de lei, comparativ cu cei care au semnat un contract de creditare la sfârşitul anului 2013, când rata lunară a scăzut la 1.600 de lei.
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 24.01.2014
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
