Valoarea de piaţă a centrelor comerciale Winmarkt şi aimobilului de birouri deţinute de grupul italian Immobiliare GrandeDistribuzione (IGD) în România s-a redus anul trecut cu circa 4%,la 180 milioane de euro, ajungând sub preţul de achiziţie,respectiv 182,5 milioane de euro.
Activele Winmarkt valorau 187,6 milioane euro la finele anuluitrecut. Centrele comerciale erau evaluate la finele anului 2010 la175,9 milioane de euro, faţă de 183,5 milioane euro cu un an înurmă. Grupul deţine în România 15 centre comerciale, în 13 oraşe,şi un imobil de birouri, care au generat anul trecut venituri dinchirii de 4,033 milioane de euro, faţă de 3,2 milioane de euro în2009, potrivit unui raport al companiei.
Creşterea veniturilor din chirii poate fi explicată prinmajorarea gradului de ocupare a activelor de la 77% la jumătateaanului la 82% în decembrie. IGD Group a preluat în anul 2008reţeaua de centre comerciale Winmarkt, în parteneriat cu companiaInpartner Investitori & Partner Immobiliari, pentru 182,5milioane de euro de la fondurile de investiţii Ivington InterprisesLimited şi Broadhurst Investments Limited, reprezentate în Româniade Siminel Andrei.
Compania a încercat să vândă anul trecut clădirea de birouri şipatru dintre centrele comerciale, dar tranzacţia a fost amânată,astfel că trei dintre active urmează să fie vândute în acest an,iar restul în 2012. IGD previzionează că va obţine din vânzarea deactive din portofoliu în perioada 2009-2013 circa 160 de milioanede euro. Pe lângă proprietăţile din România, grupul italian mai areîn vedere şi vânzarea de active din Italia.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
