Dezvoltatorul spaniol CP Grupo, care anunţa înainte de criza imobiliară investiţii de 100 milioane de euro în proiecte în România, a scos la vânzare un teren de 2.243 de metri pătraţi situat în zona lacului Plumbuita, unde intenţiona să construiască un complex de locuinţe.
"Terenul a fost achiziţionat în anul 2007 pentru 4,5 milioane de euro (circa 2.000 de euro/mp - n.red.), dar în total investiţiile companiei pentru acest teren au fost de 7-8 milioane de euro. Cu siguranţă nu vor fi recuperaţi banii investiţi. Este foarte greu să stabileşti un preţ pentru că nu există tranzacţii importante în piaţă care să dea un reper", a declarat Dan Cismaş, directorul general al grupului în România.
Compania intenţiona să dezvolte pe teren un complex de locuinţe denumit Lakeland Residence, investiţie de 25 milioane de euro. Complexul urma să aibă 144 de apartamente distribuite pe 15 etaje plus parter şi parcări subterane pe trei niveluri. CP Grupo intenţiona să vândă la lansarea proiectului, în 2008, un apartament cu două camere cu minimum 160.000 de euro. Terenul este amplasat pe strada Fabrica de Gheaţă.
Dezvoltatorul spaniol avea în plan, de asemenea, să construiască şi o clădire de birouri şi să cumpere terenuri pentru proiecte rezidenţiale.
"Conducerea din Spania nu vede o revenire a pieţei la normal într-un interval de timp apropiat, respectiv 1-2 ani. Din acest motiv au decis să vândă terenul din Bucureşti, singurul pe care îl deţin în România, pentru a amortiza împrumutul de la bancă", a adăugat Cismaş.
CP Grupo a obţinut în 2009 un credit de 17 milioane de euro de la banca La Caixa din Spania, însă a utilizat doar 3 milioane de euro din împrumut.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
