Credit Zone, broker de credite ipotecare, a calculat suma maxima pe care o poate obtine o familie pentru achizitia unui apartament in valoare de 70.000 euro, in conditiile unui grad de indatorare de 60%. Astfel, se ia in considerare o familie, sot si sotie, care au impreuna un venit mediu lunar de 4.000 lei net, fara alte datorii financiare si fara alte proprietati.
Acestia vor sa cumpere un apartament printr-un credit ipotecar cu avans minim, pe o perioada de 30 de ani.
Analizand oferta bancilor partenere, suma maxima la care familia poate avea acces creste in medie cu 26%, iar avansul scade cu aproximativ 48%, in conditiile aplicarii unui grad de indatorare de 60%, potrivit Credit Zone.
Potrivit noilor decizii ale BNR, gradul de indatorare admisibil va creste cu cateva procente si acest lucru va facilita accesul clientilor la credite mai mari cu o contributie proprie mai mica. Astfel, de la un grad de indatorare de 35-45%, romanii se vor putea imprumuta in limita a 55-60% din salariu.
| CALCULE ESTIMATIVE PENTRU UN GRAD MEDIU DE INDATORARE DE 60% | ||||||
| Inainte | Dupa | |||||
| BANCA | GRAD INDATORARE actual | SUMA MAXIMA (euro) | AVANS NECESAR (euro) | GRAD INDATORARE posibil | SUMA MAXIMA | AVANS NECESAR |
| ALPHA | 50% | 52000 | 18000 | 60% | 63000 | 7000 |
| BCR | 35% | 36000 | 34000 | 60% | 57000 | 13000 |
| BRD | 40% | 32000 | 38000 | 60% | 49000 | 21000 |
| RAIFFEISEN | 50% | 44000 | 26000 | 60% | 52000 | 18000 |
| RBS | 43% | 37000 | 33000 | 60% | 51000 | 19000 |
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
