Una dintre cauzele pentru care centrele comerciale din România au ajuns în dificultate este că nu au ţinut pasul cu schimbările de pe piaţa de retail şi nu au luat măsuri de modernizare a proiectelor, a declarat Carmen Ravon (foto), şeful departamentului de retail al Jones Lang LaSalle (JLL).
„Suntem deseori abordaţi de proprietari de centre comerciale care au zece spaţii goale de 50-100 metri pătraţi şi ne roagă să le găsim chiriaşi pentru acestea (...). De exemplu, în Polonia există peste 340 de centre comerciale, dintre care 170 au o vechime mai mare de zece ani. Dintre acestea circa 100 vor fi modernizate până în 2014. La noi acest lucru se întâmplă în cazuri izolate, exemplu Iris Titan sau Sibiu Shopping Center“, a spus Ravon.
El consideră că circa un sfert din centrele comerciale existente pe piaţa din România ar avea nevoie de modernizări, fiind deja în faza de maturitate pe piaţă. Un alt exemplu în acest sens este grupul Anchor, care va derula în perioada următoare un program de modernizare a celor două centre comerciale din România, Bucureşti Mall şi Plaza România. O parte din centrul comercial Plaza, afectat semnificativ de deschiderea centrului AFI Cotroceni, va fi convertită în birouri. Schimbarea destinaţiei centrului comercial a fost o măsură la care au apelat şi alţi proprietari de astfel de proiecte (City Mall, Galleria Suceava sau Armonia Arad).
Articol publicat în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 24.10.2013
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
