Mihail Voiculescu, fostul presedinte si actionar al producatorului de materiale de constructii Simcor din Oradea, a investit pana in prezent doua milioane de euro in achizitionarea a circa 60 de apartamente in doua blocuri in Berlin, utilizand fondurile obtinute din vanzarea pachetului de actiuni de la Simcor. Omul de afaceri intentioneaza sa mai cumpere un bloc de locuinte pana la sfarsitul anului pentru a detine 100 de apartamente."Piata imobiliara din Germania este mai stabila in acest moment, toate apartamentele fiind in prezent inchiriate. Am incercat sa investesc si in Bucuresti, unde am cumparat 10 apartamente, dar mam oprit pentru ca a venit criza si nu mai erau rentabile", afirma Voiculescu. El detinea impreuna cu Stache Lutz grupul Simcor vandut in 2008 catre fondul de investitii polonez Enterprise Investors. Voiculescu, care era actionar minoritar, nu a dorit sa faca publica suma pe care a obtinuto in urma vanzarii Simcor. Insa la momentul finalizarii tranzactiei a declarat ca a obtinut mai mult decat dublul banilor investiti in cei 11 ani de activitate ai Simcor Oradea.Grupul Simcor, din care faceau parte sapte firme, a fost preluat pentru 53 de milioane de euro, tranzactia fiind finantata prin majorarea de capital, un imprumut de la ING si fonduri proprii ale Macon.Omul de afaceri afirma ca piata rezidentiala din Berlin este mai atractiva pentru ca 80% dintre locuitori stau in chirie, in comparatie cu Bucurestiul, unde 8590% sunt proprietari. "Primul bloc lam cumparat de la un german care avea 85 de ani, nu avea mostenitori si dorea sa aiba bani pentru excursii. Al doilea bloc lam castigat la o licitatie pentru ca eram singurul care putea garanta plata in 24 de ore", explica Voiculescu, care locuieste de 23 de ani langa Berlin intro vila.Apartamentele din Berlin sunt inchiriate la un pret de 7 euro/mp si au suprafete cuprinse intre 30 si 70 de metri patrati. Blocurile sunt construite inainte de razboi si reabilitate ulterior. "Apartamentele se inchiriaza ca painea calda, pentru ca au un pret avantajos pentru tineri. Un singur chirias sa mutat, dar in 48 de ore am gasit pe altcineva", spune Voiculescu, care a achizitionat apartamentele printro firma inregistrata in Germania si detinuta de fiica sa. Voiculescu ocupa in prezent functia de director executiv al Asociatiei Pro BCA care cuprinde companiile Celco Constanta, Macon Deva si Simcor Oradea, Soceram Bucuresti, Ecoblock Constanta, Somaco Grup si poarta discutii, in diverse stadii, pentru cooptarea Xella Ro, Elpreco Craiova sau Prefabricate Vest Bucuresti.Cele sapte firme din grupul Simcor vor fi inghitite prin absorbtie in cursul acestui an de compania Macon Deva, detinuta de fondul de investitii Enterprise Investors, cifra de afaceri cumulata a celor doua companii fiind in 2008 de 62,7 milioane de euro.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
