Companii
ZF Index Imobiliar. Apartamentele continuă să se scumpească în Bucureşti. Media apartamentelor vechi cu 3 camere a revenit la 100.000 de euro. Pentru prima dată în ultimii 12 ani, media preţurilor apartamentelor vechi cu trei camere a revenit la 100.000 de euro, cel mai ridicat nivel după criza din 2008-2009
Cinci cartiere din Capitală au înregistrat creşteri în iunie faţă de mai şi doar două au marcat scăderi luna trecută pe măsură ce piaţa s-a îndreptat spre maximul ultimilor 11 ani.
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală s-au apreciat în medie în iunie faţă de mai cu 0,7% sau 650 de euro şi cu 2,1% sau 2.100 de euro faţă de iunie 2020, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România, pe baza datelor din Anunţul Telefonic.
Indexul ZF este calculat de mai bine de 13 ani şi reflectă modul în care a evoluat piaţa imobiliară locală, de când oferta apartamentelor noi era una limitată, iar cele vechi dictau piaţa.
În octombrie 2008 media era la aproape 140.000 de euro, cu toate zonele peste 100.000 de euro şi cu zona Unirii la aproape 220.000 de euro.
Creşterile de preţ s-au înregistrat în iunie faţă de mai în cinci zone ale Capitalei, faţă de numai două în mai. Cea mai mare creştere a fost înregistrată în zona Mihai Bravu, de aproape zece procente, la 93.000 de euro, în timp ce pe Olteniţei avansul a fost de 7,5% la 86.000 de euro.
De partea cealaltă, la Brâncoveanu preţurile au scăzut cu aproape cinci procente la 103.000 de euro, în timp ce în Drumul Taberei acestea s-au comprimat cu 4% la 74.000 de euro. Ionuţ Nicolescu, preşedintele companiei de consultanţă imobiliară SVN România, este de părere că piaţa rezidenţială locală se află în cel mai bun moment al său din ultimele decenii, în ciuda perioadei dificile prin care am trecut. „Creşterile sunt şi mai semnificative la nivelul marilor oraşe. În Bucureşti şi Ilfov, cea mai mare piaţă rezidenţială a ţării, avem o creştere anuală de 57% după primele cinci luni, în Cluj s-a înregistrat o creştere de aproape 12%, în Braşov s-a înregistrat o creştere de 89% a tranzacţiilor încheiate în primele cinci luni din 2021, iar în Constanţa s-a înregistrat o majorare de 175%“, a explicat Ionuţ Nicolescu. Lunile cuprinse între ianuarie şi mai 2021 au adus cele mai bune rezultate înregistrate în aceste luni în ultimii cinci ani.
Piaţa rezidenţială a fost foarte puţin afectată de criza sanitară din ultimele 15 luni în principal datorită fundamentelor temeinice comparative cu criza economică declanşată în 2008.
„Accesibilitatea este la cel mai bun nivel din istorie (raport salariu / preţ), dobânzile au continuat să scadă şi perioada actuala ne-a arătat cât de important este spaţiul în care locuim. Estimăm că 2021 va duce la înregistrarea unor noi rezultate foarte bune, în creştere comparativ cu cele înregistrate în 2020. Din punct de vedere al livrărilor, acest an ar putea aduce pe piaţă aproximativ 18.000 - 20.000 de locuinţe noi în Bucureşti şi împrejurimi, un volum similar cu cel înregistrat anul trecut", a spus preşedintele SVN România. Pe de altă parte, suspendarea PUZ-urilor din sectoarele 2, 3, 4, 5 şi 6 va pune presiune pe piaţa imobiliară în perioada următoare în contextul în care mulţi dezvoltatori au proiectele blocate.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
-
Petr Koblic, CEO al bursei de valori din Praga: Pieţele europene sunt într-o criză adâncă, marcată de lichiditate sub cea din SUA, delistări şi faptul că nu suntem suficient de interconectaţi
-
EDIŢIE SPECIALĂ ZF LIVE: DATA CENTER FORUM 2024. Bucureştiul şi Ilfovul pot să devină un hub pentru regiune în industria centrelor de date. Putem ajunge la 1.000 de MW de infrastructură de data center în România în următorii ani cu investiţii de miliarde de euro
-
Care sunt cele mai mari 100 companii antreprenoriale româneşti, cine sunt acţionarii şi ce cifre au în spate? ZF lansează astăzi prima ediţie a unui anuar dedicat exclusiv businessului antreprenorial românesc care are ca punct de pornire compania şi rezultatele ei financiare
-
Urmează luni, 13 mai, conferinţa ZF Cybersecurity Trends 2024: speakeri de la Bitdefender, Vodafone, ING, Certsign, Bit Sentinel, BCR discută despre protecţia datelor în era AI
-
Sorin Pâslaru, ZF. Top 100 companii antreprenoriale: Există capacitate financiară la marile firme antreprenoriale pentru a susţine cercetarea şi producţia prin investiţii pe termen lung. E timpul să treacă la inovaţie
-
Trans Sped dezvoltă colaborarea cu companii din Qatar şi Emiratele Arabe Unite pe zona comunicaţiilor satelitare. „Suntem bucuroşi că performăm pe o piaţă foarte competitivă şi că promovăm România ca partener în domeniul tehnologiilor de vârf“
-
ZF Investiţi în România! Un proiect ZF şi CEC Bank. Adrian Răşoiu, FlixBus România: Deservim cu autocare peste 100 de oraşe din România
-
ZF Deschiderea de astăzi la Bursă. Investiţia la Hidroelectrica a depăşit 5% în activul mai multor fonduri de pensii. George Moţ, DesprePensiiPrivate: Legislaţia noastră este puţin părtinitoare. Nu vă aşteptaţi să vedeţi prea curând vânzări
-
Ediţie specială ZF Deschiderea de astăzi la Bursă. Petr Stohr, CFO, Premier Energy: IPO-ul este marcat de interes din partea investitorilor internaţionali. Suntem atât companie de creştere, cât şi plătitoare de dividende. „Politica de dividend este iniţial de a plăti 30% din 70% din profitul net consolidat şi considerăm că este atractivă“
-
Premierul Marcel Ciolacu cere ca producătorii şi retailerii să semnalizeze pe ambalaje şi la raft dacă gramajele produselor au fost reduse, fără ca preţurile să scadă în consecinţă
-
ZF Private Health. Vlad Teodorescu, managing partner la Donna Medical Center din Bucureşti, un business nişat pe servicii medicale pentru femei: „Analizăm ideea de-a ne extinde în afara Bucureştiului. Ne uităm la accesul la medici, la concurenţă şi la puterea de cumpărare a pacienţilor“
-
ZF First Bank Lecţii de business. Despre puterea antreprenoriatului cu unul dintre cei mai buni cunoscători ai „fenomenului“. George Mucibabici, preşedinte, Deloitte România: Nu vindeţi! Dacă voi vindeţi, noi, în România, ce facem? Ţările puternice îşi sprijină antreprenorii
-
Business sportiv. Dedeman, Lidl şi Dr. Max, în lupta pentru acelaşi trofeu. Unele dintre cele mai mari companii din România concurează pe terenul de fotbal, unde miza este cupa Campionatului de Fotbal Corporatist. „Pe teren, nu contează că eşti CEO sau şofer, acolo nu mai există funcţii“
-
Business sportiv. Cheile Grădiştei, capitala europeană a ciclismului off-road. Campionatul European de Mountain Bike, organizat la Fundata, a adunat la start 400 de ciclişti din 32 de ţări
-
Business sportiv. Jan-Krzysztof Duda, mare maestru polonez de şah: Şahul dezvoltă multe calităţi care sunt utile în viaţă, printre cele mai importante este capacitatea de a rămâne concentrat, un lucru estenţial în vremurile de astăzi ale smartphone-urilor
-
Afaceri de la zero. Pariu pe România. Familia Jitariu s-a întors în ţară după şapte ani petrecuţi în Italia şi a pariat pe Crama Jitar, care produce 5.000 de sticle de vin anual