Astfel, chiriile spaţiilor comerciale de pe Bulevardul Magherus-au redus în ultimul an cu 16,67%, în condiţiile în care scăderimai mari s-au înregistrat doar pe Nezavisimosti Avenue, din Minsk(Belarus), de 18,18%.
Din cele 48 de pieţe din EMEA analizate în cel mai raport alcompaniei de consultanţă imobiliară, 19 au înregistrat scăderi alechiriilor spaţiilor de pe principalele artere comerciale, UlicaNowy Świat din Varşovia cu 14% şi Vitosha Blv din Sofia cu 13,33%,urmând îndeaproape artera bucureşteană.
Pentru restul de 35 de pieţe din EMEA chiriile s-au menţinutconstante sau chiar au crescut.
Analiza la nivel global arată că Bulevardul Magheru se află lajumătatea clasamentului realizat în funcţie de chiriile spaţiilorcomerciale, cu un nivel de 117,92 dolari pe square feet (1 squarefoot=0,09 metri pătraţi), respectiv 75 de euro pe metru pătrat pelună.
În regiunea EMEA, bulevardul bucureştean a ajuns să fie printrecele mai ieftine, după scăderi semnificative ale chiriei de ladeclanşarea crizei economice.
Spre comparaţie, în Praga chiria pe principala arteră comercialăeste de 200 de euro pe metru pătrat pe lună, în Budapesta - 110euro/mp/lună, Varşovia - 86 euro/mp/lună.
Cele mai mari chirii din lume se înregistrează pe Fifth Avenuedin New York, respectiv 2.150 de dolari pe square feet pe an,urmată de Russell Street (Causeway Bay Hong Kong) cu peste 1.500dolari pe square feet pe an şi Queen's Road (Central Hong Kong) cu1.355 dolari pe square feet.
Poziţia a patra este ocupată de Old Bond Street din Londra cu961,85 dolari pe square feet pe an, iar pe cinci Bahnhofstrasse dinZurich cu 955,38 dolari pe square feet pe an.
"După doi ani succesivi de creştere fără strălucire, arterelecomerciale de top din lume şi-au recâştigat vitalitatea, reflectatăde creşterea chiriilor în majoritatea zonelor de prin rang la nivelglobal. Creşterea cererii pentru aceste zone a fost evidentă înmulte ţări astfel că mulţi retaileri sunt interesaţi să îşi extindăafacerile pe aceste artere", se arată în raport.
Colliers are 512 de birouri în 61 de ţări, inclusiv România.
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
