Preţurile caselor şi vilelor au continuat să scadă în primultrimestru atât în Bucureşti, cât şi în alte oraşe din ţară, incluseîntr-o analiză a portalului imobiliare.ro, cea mai mare reducere,de 7,2%, fiind în Constanţa, iar Braşovul a fost singurul care aînregistrat creştere.
Analiza a luat în calculanunţurile care vizează vânzarea caselor şi vilelor construite după1990 în Bucureşti, Ilfov, Timiş, Braşov, Iaşi, Cluj şiConstanţa.
"Pe segmentul case-vile, cea maimare scădere de preţ, de 7,2%, a fost înregistrată la Constanţa.Iar singurul oraş unde putem vorbi de o creştere a preţului ceruteste Braşovul. Cererea pentru case şi vile nu a revenit la un nivelcare să asigure stabilitatea pe piaţă, deşi prin prisma preţului,în localităţile din vecinătatea marilor oraşe, casele potreprezenta o alternativă la oferta de apartamente noi", a declaratîntr-un comunicat, Adrian Erimescu, director general alimobiliare.ro.
Cu o valoare de 1.367 euro/mpînregistrată la finalul primului trimestru, preţul solicitat pentrucase şi vile din Capitală a cunoscut o scădere de 3,7% faţă deultimele trei luni din 2010.
În prezent, preţul mediu solicitatpentru o vilă nouă cu o suprafaţă de 120 mp utili din Bucureştieste de aproximativ 164.000 de euro. Mai ieftine sunt proprietăţilesimilare din localităţile învecinate Capitalei. Spre exemplu, înRoşu, o vilă finalizată în 2010, cu cinci camere şi o suprafaţăutilă de 180 mp, este scoasă la vânzare la preţul de 110.000 deeuro, concurând cu oferta de apartamente noi mari, cu 3 şi 4camere.
Braşovul este singurul mare oraşîn care casele şi vilele s-au scumpit în medie cu 4% în primultrimestru. În prezent, preţul mediu solicitat pentru aceastăcategorie imobiliară este de 971 euro/mp util, ceea ce face capreţul unei vile de 120 mp să fie de 116.000 de euro. În zonaStupini, o vilă cu cinci camere construită în 2008, cu o suprafaţăde 180 mp, este scoasă la vânzare la un preţ de 98.000 de euro.Casele şi vilele din localităţile învecinate Braşovului sunt maiieftine, 790 euro/mp (94.800 euro pentru o vilă de 120 de mp).Citiţi mai mult despre preţurile locuinţelor pe www.mediafax.ro
Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels
