♦ Activele imobilizate totale ale jucătorilor din comerţul modern s-au apropiat anul trecut de 18 mld. lei după un avans de aproape 13% comparativ cu 2014 ♦ Creşterea vine ca urmare a investiţiilor realizate de retaileri în magazine noi, în extinderea spaţiilor de depozitare şi în achiziţia de terenuri ♦ Pe piaţa imobiliară din România există patru jucători cu portofolii de peste 4,5 mld. lei fiecare, respectiv NEPI, Globalworth, CA Immo-Immofinanz (entitatea creată în urma fuziunii) şi Kaufland.
Totuşi, modelul de business al retailerilor şi al jucătorilor din sectorul imobiliar este total diferit. Astfel, dezvoltatorii imobiliari îşi extind constant portofoliul pentru că sursele de venit sunt chiriile sau vânzările ulterioare ale acestor proprietăţi.
Pentru Kaufland spre exemplu, modelul de business este diferit. Nemţii şi-au dezvoltat portofoliul imobiliar doar pentru că s-au extins puternic.
Grupul german Schwarz, care deţine reţelele Kaufland şi Lidl, are un portofoliu imobiliar evaluat la 9 mld. lei, respectiv jumătate din totalul activelor din domeniu. Kaufland şi Lidl ocupă primele două locuri în piaţă cu active de 5 şi respectiv 4 mld. lei.
