Pavăl Holding, compania fraţilor Pavăl care deţine şi Dedeman, a cumpărat de la Forte Partners prima fază a birourilor U Center din zona Tineretului din Capitală.
Tranzacţia a fost anunţată de ZF încă de la începutul lunii octombrie.
Compania se află la a doua tranzacţie care implică proiecte dezvoltate de Forte Partners, după ce a intrat pe segmentul office, în 2018, prin achiziţia THE BRIDGE.
„Achiziţia proiectului U•Center ne va ajuta să ne consolidăm poziţia pe segmentul office şi va contribui la transformarea zonei Tineretului, punând bazele unui nou hub de birouri reprezentativ pentru Bucureşti. Ne bucurăm să încheiem, după patru ani, o nouă tranzacţie cu Forte Partners şi să ne extindem portofoliul cu încă un proiect dezvoltat cu grijă pentru angajaţi, mediu si comunitate”, spune Karina Pavăl, vicepreşedinte al Pavăl Holding.
Pavăl Holding a achiziţionat în urmă cu patru ani proiectul de birouri THE BRIDGE, aflat la momentul respectiv în construcţie, în cea mai mare tranzacţie de real estate din 2018. După semnarea tranzacţiei, Forte Partners a continuat dezvoltarea proiectului până la finalizarea celor trei faze cu o suprafaţă totală închiriabilă de 80.000 de metri pătraţi şi chiriaşi precum BCR, UPC, Schlumberger, Medicover, Molson Coors.
„Prima fază a U•Center este azi închiriată integral şi a fost achiziţionată de un grup puternic, care se află la a doua tranzacţie cu proiecte din portofoliul dezvoltat de Forte Partners.”, spune Geo Mărgescu, cofondator şi CEO al Forte Partners
În urma colaborării din ultimii ani, Pavăl Holding şi Forte Partners analizează în prezent posibilitatea încheierii unui parteneriat pe termen lung.
Prima fază a proiectului office U•Center este 100% închiriată către companii precum Booking Holdings, Endava, Lensa, Up România, BT, Neuroaxis, DCS plus.
Lucrările la a doua fază a proiectului de birouri U•Center au fost demarate în a doua jumătate a anului 2021, iar termenul de finalizare este trimestrul al treilea al anului 2023. Cele două faze ale U•Center cumulează o suprafaţă totală închiriabilă de 66.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri, inclusiv o componentă de retail la parterul clădirilor.
U Center este al treilea mare proiect din portofoliul fraţilor Pavăl în Capitală după The Bridge - dezvoltat tot de Forte Partners şi Dacia One, dezvoltat şi vândut de Atenor. De asemenea, Dedeman a cumpărat şi clădirea The Office din Cluj în 2019 într-o tranzacţie de circa 130 mil. euro.
