Pandemia a impulsionat migraţia unei părţi importante a populaţiei către suburbii sau localităţi din jurul marilor oraşe, tendinţă care se va menţine pe termen mediu, cu impact direct asupra dezvoltării pieţei rezidenţiale, arată o analiză Colliers.
„Creşterea populaţiei rurale rezidente din România cu 28.000 de locuitori în 2020 nu este mare, dar este o premieră din 2007 încoace şi trebuie ţinut cont şi că, în deceniul anterior, populaţia din rural scădea în medie cu aproximativ 50.000 de locuitori pe an. Mai mult, populaţia din mediul urban din România a scăzut cu 170.000 de locuitori în 2020, faţă de o scădere medie tot de aproximativ 50.000 de locuitori pe an între 2010 şi 2020, semnalând că, pe lângă emigrarea obişnuită, undeva între 50.000 şi 100.000 de români au ales să se mute de la oraş la ţară, susţinuţi şi de efectele pandemiei care impun distanţare socială şi susţin lucrul de la distanţă”, spune Gabriel Blăniţă, Associate Director Valuation & Advisory Services la Colliers România.
Capitala este un exemplu clar al actualei tendinţe. Astfel, în Bucureşti, populaţia rezidentă s-a redus cu 9.800 de persoane de-a lungul anului 2020, pe baza datelor INS , iar în paralel, zona metropolitană a înregistrat o creştere a populaţiei rezidente cu 10.800 locuitori.
Situaţii similare au fost înregistrate şi în zonele metropolitane din alte regiuni importante ale României. În Cluj, populaţia urbană a scăzut cu 4.800 locuitori, iar populaţia rurală a înregistrat o creştere de 5.600 locuitori. În Timiş, populaţia urbană a scăzut cu 9.900 locuitori, pe când populaţia rurală a crescut cu 9.200 locuitori. Iar în Iaşi, populaţia urbană a scăzut cu 1.900 locuitori, pe când populaţia rurală a crescut cu 2.000 locuitori, arată datele oficiale.
