Scăderea dobânzilor la depozitele bancare i-a determinat pe mulţi investitori, atât persoane fizice, cât şi companii, să caute noi destinaţii de plasare a fondurilor, crescând apetitul pentru achiziţii de clădiri de birouri închiriate, unde randamentul ajunge la 7,5-8,5%, a spus la ZF Live Mihai Dumitrescu, managing partner al firmei de consultanţă imobiliară Crosspoint.
„Am sesizat o cerere mare din partea investitorilor - privaţi şi fonduri de investiţii - pentru clădiri de birouri închiriate, care generează un randament de 7,5-8,5%, la euro, faţă de o dobândă la depozitele bancare de 1-2%. De asemenea, am văzut şi tot mai multe tranzacţii cu spaţii comerciale închiriate. Cumpărătorul este atent la mixul de chiriaşi şi la nivelul chiriei, să nu fie supraevaluată.“
La fel de atractive sunt şi investiţiile în proprietăţi de lux, unde randamentul este undeva la 5-6%. Mai mult decât un simplu spaţiu de locuit, apartamentele şi casele de acest tip sunt considerate investiţii avantajoase pe termen lung, cu un randament superior dobânzilor la bancă. „Sunt persoane fizice care cumpără, dar şi investitori instituţionali. Aceştia le cumpără şi le închiriază în special către ambasade, sedii de bănci, mai ales private banking, cabinete de avocatură.“
