Business Construct

Evoluţie inegală: în 10 reşedinţe de judeţ, inclusiv Bucureşti, numărul de locuinţe livrate s-a dublat în ultimii doi ani, dar în Iaşi, Cluj şi Constanţa a scăzut cu 25-50%. În Bucureşti, numărul de locuinţe livrate în 2020 a fost de peste două ori mai mare faţă de cel din 2018, totalul ajungând anul trecut la aproape 14.000

Evoluţie inegală: în 10 reşedinţe de judeţ, inclusiv Bucureşti, numărul de locuinţe livrate s-a dublat în ultimii doi ani, dar în Iaşi, Cluj şi Constanţa a scăzut cu 25-50%. În Bucureşti, numărul de locuinţe livrate în 2020 a fost de peste două ori mai mare faţă de cel din 2018, totalul ajungând anul trecut la aproape 14.000
01.09.2021, 00:08 1664

Alba Iulia, Bacău, Bo­toşani, Bu­cu­reşti, Deva, Re­şiţa, Satu Mare, Sfântu Gheor­ghe, Tulcea şi Vaslui sunt ora­şele reşedinţă de judeţ în care numărul locuinţelor livrate în 2020 a fost cel puţin dublu faţă de cel al locuinţelor date în folosinţă cu doi ani în urmă, în 2018. Astfel, cumulat, în cele zece oraşe s-au dat în folosinţă anul trecut aproape 16.000 de locuinţe, de peste două ori mai multe faţă de cele 6.500 de unităţi livrate cu doi ani în urmă, în 2018.

La polul opus, în 18 oraşe s-au fina­lizat mai puţine case şi aparta­mente în 2020 decât în 2018, potrivit da­telor disponibile pe platforma Tempo a INS. Aceste cifre vin în con­textul în care piaţa rezidenţială a con­tinuat să se dezvolte mult în ulti­mii ani, dar diferit între oraşe. Rit­mul în care se dezvoltă re­zidenţial cele mai puternice oraşe din Ro­mânia din punct de vedere eco­nomic este astfel inegal, fapt care se vede şi în evoluţia de la un an la altul.

În Bucureşti, numărul de lo­cuin­ţe livrate în 2020 a fost de peste două ori mai mare faţă de cel din 2018, totalul ajungând anul trecut la aproape 14.000 de case şi aparta­men­te în Capitală, un număr re­cord, care bifează pentru prima dată o depăşire a nivelului de 10.000 de livrări anual. „Recomandarea pe care eu aş face-o tuturor investitorilor din imo­biliare atunci când cumpără un apar­tament sau o casă este să se inte­re­se­ze te­mei­nic cât de bine a fost făcut imo­bilul respectiv“, spunea recent Dragoş Dragotea­nu, pro­prietarul agen­ţiei imobiliare Euroest In­vest, la emi­siunea online de business ZF Live.

Există cerere, dar asta nu înseamnă că există un boom imo­biliar

Aproape 68.000 de locuinţe noi au fost date în folosinţă în 2020 la nivelul întregii ţări, arată datele disponibile pe platforma Tempo a INS. Sunt incluse atât proiectele din fonduri publice, cât şi cele din fonduri private.

Faţă de anul 2019, nivelul întregistrat anul trecut ñ 67.816 locuinţe ñ este cu mai puţin de 1% mai mare, însă este un număr record pentru România. Recordul anterior fusese înregistrat în 2019, când fuseseră livrate 67.488 de case şi apartamente în toată ţara. Doar în 2008 şi 2009 numărul de locuinţe livrate anual a mai depăşit 60.000, cu circa 67.300 de locuinţe în 2008 şi 62.500 în 2009. A fost însă perioada care a precedat criza economică anterioară. Din 2010, a urmat o scădere ce s-a întins de-a lungul a patru ani, cu o revenire abia în 2014.

În ceea ce priveşte debutul acestui an, în primul trimestru au fost ?nalizate, în întreaga ţară, un total de 14.302 de locuinţe, un număr care relevă un recul de aproximativ 26% comparativ cu cele trei luni anterioare, când au fost date în folosinţă 19.326 de locuinţe. Faţă de perioada similară a anului anterior, când la nivel naţional au fost livrate 14.919 de unităţi locative, se observă o scădere de aproximativ 4%, arată un studiu realizat de Analize imobiliare şi Imobiliare.ro.

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
AFACERI DE LA ZERO