Business Construct

Mutare-şoc în IT: Infineon ar putea fi chiriaşul-surpriză din contractul-record de 57 mil. Euro semnat cu One United pentru un proiect dedicat. Concernul german s-ar putea muta din Novo Park în viitorul proiect dedicat unde vor putea lucra 2.000 de angajaţi

Mutare-şoc în IT: Infineon ar putea fi...

Autor: Bogdan Alecu

06.11.2023, 13:49 3979

Infineon Technologies România, divizia locală a concernului german Infineon, lider global în soluţii pentru semiconductoare, care deţine la Bucureşti inclusiv un centru de cercetare şi dezvoltare, ar putea fi chiriaşul-surpriză pentru care cei de la One United ar putea construi un proiect dedicat prin spv-ul One Proiect 17, anunţat pe Bursa de la Bucureşti în luna septembrie a acestui an, potrivit datelor din piaţa imobiliară şi cea de IT.

În luna septembrie a acestui an, One United Properties a anunţat semnarea unui contract de închiriere de 57 mil. euro pe 15 ani, începând cu 2026, cu un chiriaş al cărui nume este confidenţial.

În 2022 Infineon Technologies România, filiala locală a producătorului german de semiconductori, a ajuns la 10.000 de metri pătraţi de birouri în Novo Park, după ce a semnat un contract de închiriere pentru extinderea sediului cu încă două etaje şi un laborator, în clădirea D a proiectului dezvoltat de Genesis Property în zona de nord a Capitalei. Totodată, compania a decis să prelungească contractul existent de închiriere până în 2025 - în condiţiile în care noul contract ar intra în vigoare din 2026, dacă Infineon ar fi compania care ar fi semnat cu One United pentru proiectul dedicat.

În România, Infineon deţine un centru de cercetare-dezvoltare, unde dezvoltă circuite electrice integrate, senzori pentru aplicaţii în industria componentelor auto şi cea industrială, precum şi sisteme de control pentru cipuri şi alte produse de securitate, arată informaţiile publicate pe site-ul propriu.

La nivel global, compania deţine peste 56 de centre de cercetare şi dezvoltare şi 20 de locaţii de producţie, având un număr de peste 50.280 de angajaţi.

În raportul de pe Bursă se menţiona - “Obiectul contractului: închiriere spaţiu de birouri cu o Suprafaţă Închiriabilă Brută de 20.000 mp (inclusiv terase) şi locuri de parcare. Contractul de închiriere este încheiat pentru o dezvoltare viitoare a Companiei. Durata contractului: 15 ani, începând cu 2026”, se arată în raportul publicat la Bursa de Valori. Chiriaş: confidenţial; nu este o entitate afiliată companiei. Proprietar al spaţiului este ONE Proiect 17 (subsidiară a One United Properties).

Acesta este unul dintre cele mai mari contracte pentru spaţii închiriabile semnate vreodată în România, atât ca valoare cât şi ca durată

Referitor la tranzacţie, Mihai Păduroiu, CEO Office Division, One United Properties, declara la final de septembrie 2023 în cadrul celei de-a opta conferinţe ZF Birouri&Rezidenţial 2023 faptul că „Tranzacţia anunţată la Bursă este uşor atipică pentru piaţa din România, dar arată că suntem o destinaţie atractivă şi sunt companii care fac investiţii foarte mari, pe termen lung. Este una dintre cele mai mari tranzacţii din istorie ca valoare pentru Bucureşti şi confirm creşterea încrederii din partea companiilor, care se traduce într-o perioadă contractuală mai mare. Noi concurăm cu polonezii, dar şi cu Portugalia, anumite zone din Spania şi de obicei până acum pierdeam“.

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (ONE), companie antreprenorială ale cărei acţiuni sunt incluse în indicele bursier principal BET, prin spv-ul ONE Proiect 17, a semnat la final de iulie pentru achiziţia unui teren de 9.351 mp de la Real Habitation, firmă parte a CPI Property Group şi anterior a Immofinanz, potrivit datelor de la ANCPI.

Terenul este amplasat vizavi de staţia de metrou Pipera şi între proiectele IRIDE al CPI Property Group şi Hermes Business Campus, fiind printre puţinele loturi la stradă rămase libere.

 
 
 

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

AFACERI DE LA ZERO