One United Properties cu aproape 2.300 de apartamente în One Lake District, One High District şi One Lake Club, şi un total de 3.500 dacă sunt luate toate proiectele companiei, Ionuţ Negoiţă cu alte 1.330 şi Exigent cu aproape 1.300 sunt cei mai activi dezvoltatori în 2024, având cele mai multe locuinţe în construcţie, potrivit datelor colectate de SVN Romania. Volumul livrărilor din acest an este de aşteptat să scadă pe fondul reducerii semnificative a autorizaţiilor de construire.
„Chiar dacă în prezent se află în construcţie mai multe proiecte rezidenţiale de dimensiuni medii şi mari, 2024 va aduce unul dintre cele mai reduse numere de locuinţe finalizate în proiecte cu peste 500 de unităţi“, a spus Andrei Sârbu, CEO al SVN România.
„Situaţia nu ar urma să se îmbunătăţească semnificativ nici anul viitor, ţinând cont, pe de o parte, de proiectele care urmează a fi demarate în acest an şi, pe de altă parte, de scăderea cu 37% a numărului de autorizaţii emise în 2023 versus 2021 în Bucureşti, respectiv scăderea anuală cu 54% a suprafeţei utile autorizate în proiecte rezidenţiale în Bucureşti. Toate acestea vor duce la scăderea ofertei pe segmentul nou şi vedem deja primele semne în acest sens.“
De asemenea, numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale din Bucureşti a scăzut în 2023 cu 18,7% faţă de 2022 şi cu 37,5% faţă de 2021, în timp ce suprafaţa utilă total autorizată în 2023 în clădiri rezidenţiale din Bucureşti a fost mai mică 54% faţă de nivelul din 2022, potrivit statisticilor oficiale.
