• Leu / EUR4.9472
  • Leu / GBP5.8347
  • Leu / USD4.7020
Proprietăţi

Index imobiliar ZF. Apartamentele vechi cu trei camere continuă sprintul şi ajung la maximul ultimilor opt ani

Autor: Bogdan Alecu

09.06.2018, 10:54 1852

Apartamentele vechi cu trei ca­mere din Bucureşti au înregistrat în mai o creştere a preţului mediu la peste 90.500 de euro, fiind pentru pri­ma dată după vara anului 2010 când aces­tea trec de pragul de 90.000 de euro, potrivit indexului imobiliar al ZF, realizat în colaborare cu Cold­well Banker, pe baza ofertelor din Anunţul Telefonic.

Creşterea preţului aparta­men­te­lor în discuţie a fost de 1.700 de euro sau 1,9% luna trecută  faţă de aprilie, în timp ce raportat la perioada si­milară din 2017, preţurile sunt cu aproape 10% sau 8.000 de euro mai mari,. Astfel, după două scăderi con­se­cutive în februarie şi martie, pre­ţurile au revenit pe plus în aprilie şi mai.

Potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară, anul 2018 ar putea fi cel mai bun an din punctul de vedere al livră­rilor de locuinţe noi, însă acest fapt va depinde de ritmul cu care dezvoltatorii îşi vor respecta termenele de finalizare anun­ţate şi de ritmul în care se vor întocmi actele de recepţie ale lucrărilor – practic înre­gis­trarea oficială a locuinţelor fina­li­zate.

De asemenea, jucătorii din imo­biliare spun că în piaţa de profil există o cerere tot mai mare pentru aparta­mentele cu trei camere, acestea oferind un confort superior celor cu două în cazul familiilor cu copii.

Creşterea vine în contextul în care numărul zonelor cu preţuri medii de peste 100.000 de euro a ajuns la cinci, faţă de trei în martie.

În ultimele 8 luni piaţa imobiliară a fost influenţată atât de creşterea ROBOR, dobânda de referinţă pentru creditele în lei, dar şi de devalorizarea monedei naţionale în raport cu euro, scumpind  apartamentele, în condiţiile în care creditul este contractat în lei.

AFACERI DE LA ZERO
Principalele valute BNR - astăzi, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.9472
Diferență: -0,0101
Ieri: 4.9477
Azi: 4.7020
Diferență: -0,4805
Ieri: 4.7247
Azi: 5.8347
Diferență: -0,7873
Ieri: 5.8810
Azi: 4.7195
Diferență: -0,3905
Ieri: 4.7380