NEPI, Sonae Sierra, Immochan, Skanska, Globalworth şi AFI Europe sunt la ora actuală singurii investitori care au în lucru fiecare proiecte comerciale cu o valoare mai mare de 50 de milioane de euro, în condiţiile în care majoritatea oraşelor din ţară sunt saturate de malluri, iar în Bucureşti sunt peste 300.000 mp de birouri goale.
Într-o astfel de piaţă, băncile se feresc să dea bani pentru noi proiecte imobiliare, astfel că aceşti investitori îşi riscă în cele mai multe cazuri propriile fonduri deoarece cred că pot găsi chiriaşi pentru clădirile pe care le construiesc. Totodată, ei vor să profite de costurile mai mici cu terenurile, manopera şi materialele de construcţii, precum şi de pasivitatea celorlalţi investitori din această perioadă.
