ZF Real Estate
ZF Real Estate by Storia. Mitul proprietarului român şi realitatea urbană: doar 7 din 10 locuitori din oraşe deţin locuinţa în care trăiesc. Preţurile în creştere şi dobânzile ridicate continuă să îngreuneze accesul la proprietate
ZF Real Estate by Storia. Mitul proprietarului român şi realitatea urbană: doar 7 din 10 locuitori din oraşe deţin locuinţa în care trăiesc. Preţurile în creştere şi dobânzile ridicate continuă să îngreuneze accesul la proprietate astăzi, 00:06

„Am vrut să vedem dincolo de sta­tis­tica oficială şi să înţelegem cum lo­cu­iesc românii în realitate. Iar ceea ce am descoperit contrazice percepţia ge­nerală – doar 70% dintre locuitorii din mediul urban sunt, de fapt, proprietari ai locuinţei în care trăiesc“, spune Ga­briel Blăniţă, associate director, Ro­ma­nia valuation, living ser­vices, ca­pital carkets, Colliers International România, în cadrul unei ediţii recente a emi­siu­nii ZF Real Estate.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Hoteluri de un miliard de euro. România se pregăteşte pentru un val de investiţii fără precedent în turismul hotelier
ZF Real Estate by Storia. Hoteluri de un miliard de euro. România se pregăteşte pentru un val de investiţii fără precedent în turismul hotelier 14 mai 2025

Cu o creştere de 56% faţă de anul ante­rior, sectorul hotelier a fost cea mai performantă clasă de active imobiliare din România în 2024, ajungând la un volum total al tranzacţiilor de 69 milioane de euro, echivalentul a 9% din totalul investiţiilor în real estate.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. 75 de milioane de euro investiţie şi 12 luni de funcţionare pe an, un nou standard pentru litoral?
ZF Real Estate by Storia. 75 de milioane de euro investiţie şi 12 luni de funcţionare pe an, un nou standard pentru litoral? 7 mai 2025

„Nu vrem să reinventăm roata – vrem să o facem să funcţioneze impecabil, cu un partener de încredere, într-un loc care are nevoie de un nou standard de ospitalitate“, spune Nicoleta Manea, co-CEO, Monarc Properties şi CEO, ANG Luxury Properties, despre proiectul hotelier din judeţul Constanţa.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. O altă Românie: care este profilul românilor ce îşi cumpără visul mediteranean cu peste 1 mil. euro cash
ZF Real Estate by Storia. O altă Românie: care este profilul românilor ce îşi cumpără visul mediteranean cu peste 1 mil. euro cash 16 apr 2025

Tot mai mulţi români cu resurse financiare mari îşi îndreaptă investi­ţiile rezidenţiale către Costa Blanca, una dintre regiunile cu cea mai acce­le­rată dezvoltare imobiliară de pe coas­ta mediteraneană a Spaniei, potrivit unui interviu ZF Real Estate cu Darcy Maxim, un antreprenor în imobiliare de lux în vârstă de 25 de ani. În total, agenţia, axată pe vânzarea de proprie­tăţi în Costa Blancam, a ajuns la 30 de milioane de euro în vânzări anuale după doar trei ani şi jumătate de acti­vitate, cu obiectivul de a atinge 50 de milioane de euro în 2025.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Patrick Van Den Bossche, cofondator şi managing director al Liebrecht & wooD: Grupul belgian Liebrecht & wooD mizează pe o dezvoltare pe termen lung, cu aproape 4.000 de locuinţe planificate în estul Bucureştiului şi o ţintă clară – clasa de mijloc
ZF Real Estate by Storia. Patrick Van Den Bossche, cofondator şi managing director al Liebrecht & wooD: Grupul belgian Liebrecht & wooD mizează pe o dezvoltare pe termen lung, cu aproape 4.000 de locuinţe planificate în estul Bucureştiului şi o ţintă clară – clasa de mijloc 9 apr 2025

„România, în 1996, era o foaie albă. O piaţă care abia începea să respire, dar în care vedeai cu ochiul liber pofta de dezvoltare.“

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Cifre care definesc exclusivismul: 10.000 euro/mp pentru imobilele de lux ale Capitalei. Mihaela Pană, Cushman & Wakefield Echinox: „Nu cred că vom asista la ajustări în jos ale preţurilor. Dimpotrivă“. Un penthouse de 200 mp poate costa între 1,5 şi 2 mil. euro
ZF Real Estate by Storia. Cifre care definesc exclusivismul: 10.000 euro/mp pentru imobilele de lux ale Capitalei. Mihaela Pană, Cushman & Wakefield Echinox: „Nu cred că vom asista la ajustări în jos ale preţurilor. Dimpotrivă“. Un penthouse de 200 mp poate costa între 1,5 şi 2 mil. euro 2 apr 2025

Într-un context în care proiectele noi întârzie, iar vilele istorice sau penthouse-urile sunt la mare căutare, investitorii îşi regândesc strategia, iar cumpărătorii devin tot mai sofisticaţi, potrivit celei mai recente discuţii ZF Real Estate by Storia, care a avut-o ca invitat pe Mihaela Pană, partner private investments capital markets, Cushman & Wakefield Echinox.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Andreea Hamza, IO Partners: Nu este doar o impresie că preţurile din rezidenţial sunt mari – chiar aşa sunt
ZF Real Estate by Storia. Andreea Hamza, IO Partners: Nu este doar o impresie că preţurile din rezidenţial sunt mari – chiar aşa sunt 19 mar 2025

Piaţa imobiliară din Bucureşti şi Ilfov continuă să crească în 2024, în ciuda contextului economic dificil. Potrivit unui raport recent al IOPartners, discutat în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia, toate segmentele pieţei – cererea, oferta şi preţurile – au înregistrat plusuri importante. Totuşi, experţii avertizează că ritmul de creştere ar putea să se tempereze în 2025, pe fondul unor provocări economice şi fiscale.

citește mai mult
ZF Real estate by Storia. Andrei Lefter, DRS Architects: „Suntem prudenţi, dar pregătiţi pentru o eventuală revenire a pieţei“. DRS Architects a depăşit pragul de un milion de euro în 2024, raportând o creştere de 35% faţă de anul anterior
ZF Real estate by Storia. Andrei Lefter, DRS Architects: „Suntem prudenţi, dar pregătiţi pentru o eventuală revenire a pieţei“. DRS Architects a depăşit pragul de un milion de euro în 2024, raportând o creştere de 35% faţă de anul anterior 12 mar 2025

„Am avut patru ani consecutivi cu creşteri mari, inclusiv dublări ale cifrei de afaceri, dar în 2025 dorim să ne concentrăm pe stabilitate şi consolidare“, a declarat Andrei Lefter, fondatorul şi managing partnerul DRS Architects, în cadrul celei mai recente ediţii a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Elena Ştefănescu, arhitect şi cofondator, Studio ae: „Principala provocare a anului sunt preţurile“. Inflaţia, criza materialelor şi modificările fiscale au dus la scumpirea construcţiilor, afectând atât dezvoltatorii, cât şi clienţii
ZF Real Estate by Storia. Elena Ştefănescu, arhitect şi cofondator, Studio ae: „Principala provocare a anului sunt preţurile“. Inflaţia, criza materialelor şi modificările fiscale au dus la scumpirea construcţiilor, afectând atât dezvoltatorii, cât şi clienţii 5 mar 2025

„Principala provocare a anului sunt preţurile“, a subliniat Elena Ştefănescu, arhitect, cofondator şi CEO al studioului de arhitectură Studio ae, în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia, explicând că piaţa construcţiilor este puternic influenţată de factori economici şi legislativi.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Cum poate şcoala să devină inima unui „cartier perfect“? Irina Niculescu şi Alexandru Belenyi, arhitecţi studioul BAAB: Un cartier gândit pentru copii este un cartier bun pentru toată lumea
ZF Real Estate by Storia. Cum poate şcoala să devină inima unui „cartier perfect“? Irina Niculescu şi Alexandru Belenyi, arhitecţi studioul BAAB: Un cartier gândit pentru copii este un cartier bun pentru toată lumea 26 feb 2025

Una dintre cele mai mari probleme ale oraşelor din România este traficul generat de părinţii care îşi duc copiii la şcoli aflate în alte cartiere. Acest fenomen creează aglomeraţie, poluare şi o lipsă de coeziune comunitară.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Georgian Marcu, Green Angels: „Pentru clasa medie, devine din ce în ce mai greu să achiziţioneze o locuinţă în Bucureşti“
ZF Real Estate by Storia. Georgian Marcu, Green Angels: „Pentru clasa medie, devine din ce în ce mai greu să achiziţioneze o locuinţă în Bucureşti“ 19 feb 2025

În Bucureşti au fost 50.844 de tranzacţii (+5%), iar Ilfov a înregistrat o creştere de 27%, reflectând migrarea dezvoltărilor din Capitală spre zonele limitrofe, din cauza lipsei autorizaţiilor pentru con-strucţii noi.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. De la disciplina sportului la provocările antreprenoriatului: cum treci de la fotbal la investiţii imobiliare?
ZF Real Estate by Storia. De la disciplina sportului la provocările antreprenoriatului: cum treci de la fotbal la investiţii imobiliare? 5 feb 2025

„Nu pot spune că m-am gândit neapărat că voi deveni investitor imobiliar. Eram jucător activ şi am avut oportunitatea de a cumpăra nişte terenuri, deşi nu ştiam exact ce voi face cu ele. Erau preţuri foarte bune la momentul respectiv, aşa că am decis să investesc. Practic, de acolo a început toată aventura mea în imobiliare“, a povestit László Sepsi în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Vlad Săftoiu, Cushman & Wakefield Echinox: „Perspectivele în piaţa imobiliară, atât la nivel european, cât şi la nivel naţional în România, sunt unele moderat optimiste“
ZF Real Estate by Storia. Vlad Săftoiu, Cushman & Wakefield Echinox: „Perspectivele în piaţa imobiliară, atât la nivel european, cât şi la nivel naţional în România, sunt unele moderat optimiste“ 29 ian 2025

„Perspectivele, atât la nivel european, cât şi la nivel naţional în România, sunt unele moderat optimiste, poate chiar mai optimiste decât media la nivel continental. În România, observăm că toate cele trei segmente principale de piaţă în care activăm – piaţa de birouri, retailul modern şi depozitele industrial-logistice – îşi vor continua, într-un fel sau altul, ritmul de creştere din ultimii ani. Desigur, aceste ritmuri de creştere vor varia de la un segment la altul“, a observat Vlad Săftoiu în cea mai recentă ediţie a emisiunii ZF Real Estate by Storia.

citește mai mult
ZF Real Estate by Storia. Cum arată piaţa imobiliară premium din Pipera la început de 2025? 25% dintre cumpărători sunt investitori, atraşi de randamentele mai mari pe care casele le oferă faţă de apartamente
ZF Real Estate by Storia. Cum arată piaţa imobiliară premium din Pipera la început de 2025? 25% dintre cumpărători sunt investitori, atraşi de randamentele mai mari pe care casele le oferă faţă de apartamente 22 ian 2025

„Segmentul caselor din zona de nord este unul dintre cele mai dinamice şi atractive pe piaţa imobiliară din Bucureşti“, spune Victor Terheş, director de vânzări, Bellemonde, în una dintre cele mai recente ediţii ale emisiunii ZF Real Estate by Storia.

citește mai mult