Analiştii de la BRK Financial Group şi-au extins recomandarea de cumpărare pentru acţiunile dezvoltatorului imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE) şi au oferit un preţ ţintă de 1,17 lei pe acţiune, calculat prin metoda fluxurilor de numerar actualizate.
„Potenţialul de creştere este de 20% faţă de preţul actual de 0,97 RON pe acţiune. Previziunile de venituri pentru One United Properties includ segmentul rezidenţial şi segmentul de birouri, din proiecte finalizate şi în curs de dezvoltare până în 2027. Estimăm că numărul de unităţi vândute de One United Properties va fi de peste 5.000 în perioada de prognoză (între 2023-2027). Portofoliul de birouri şi retail al ONE va atinge o GLA de aproximativ 160.000 mp. Rata de actualizare (WACC) utilizată pentru a estima valoarea actuală a fluxurilor de numerar viitoare ale One este de 10,2%”, scrie BRK într-un raport de analiză.
Acest preţ ţintă completează raportul de iniţiere pe emitent publicat în aprilie 2023, în care BRK a propus un preţ ţintă de 1,05 lei pe acţiune. Riscurile potenţiale la recomandarea BRK includ condiţiile economice, ratele dobânzilor şi accesibilitatea finanţării, care influenţează operaţiunile companiei.
One United Properties are o capitalizare de 3,7 mld. lei şi este deţinută în proporţii egale de 27,7% de Victor Căpitanu şi Andrei Diaconescu prin vehiculele Vinci Ver Holding şi OA Liviu Holding Invest. Acţiunile ONE se tranzacţionează în creştere cu 14,5% de la începutul anului, pe fondul unor tranzacţii de 238 mil. lei.
Compania a încheiat primele nouă luni din 2023 cu o cifră de afaceri consolidată de 1,15 miliarde de lei, echivalentul unei creşteri de 27% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2022, în timp ce profitul brut a atins 411,3 milioane de lei, plus 7% an/an, excluzând câştigul unic din achiziţia negociată a Bucur Obor recunoscută în 2022 în valoare de 94,1 milioane de lei.
Profitul net s-a ridicat la 344,8 milioane de lei, înregistrând o creştere de 5% faţă de perioada similară din 2022, excluzând impactul veniturilor generate de Bucur Obor, arată datele transmise marţi de oficialii companiei.
