La BCA, preţul este cu 10% mai mare acum faţă de anul trecut, la tâmplărie - cu 25%, la acoperiş - cu 60%, iar creşterile ajung până la 250% pentru lemn.
Ziarul Financiar a imaginat un scenariu în care a adunat zece tipuri de materiale de construcţii care intră în ridicarea unei case şi a analizat dinamica preţurilor din acest an.
„Situaţia este scăpată de sub control, sunt unele produse care se scumpesc de la o zi la alta. Fierul, în general, se scumpeşte cu 15-20% de la o săptămână la alta, am pierdut şirul majorărilor de preţ. Preţul pe metru pătrat construit a crescut cu minimum 20-25%“, spune Răzvan Drăghici, director executiv al firmei Bilden, un distribuitor de materiale de construcţii din Bucureşti.
Materialele de construcţii de bază reprezintă doar aproximativ 30-40% din costul total de construcţie al unei locuinţe, la acestea adăugându-se şi alte elemente. „Toate materialele s-au scumpit, iar din cauza pandemiei, cel mai probabil, vor mai creşte. Problema este ce se întâmplă cu produsul finit. Deja acolo preţurile au urcat şi probabil că vor mai urca cu 15-25% până anul viitor“, spune Alexandru Cărare, asociat în cadrul companiei de construcţii Global Optim Building.
Problema şi mai mare este aşadar că majorările preţurilor la materialele de construcţii se preconizează să continue până la finalul acestui an. „Materialele de construcţii s-au scumpit treptat. Din decembrie 2020 până în martie 2021, a fost o primă tranşă de scumpire, aproape cu 50%. De exemplu, la polistiren extrudat, preţul a urcat de la 90 de lei pe bax la 121 de lei pe bax în martie, iar acum este 140-160 de lei pe bax“, spune Bogdan G., un bucureştean care se află în plin proces de construire a unei case şi care s-a confruntat cu scumpirile succesive din ultimele luni.
Creşterile de preţ la materialele de construcţii au început să se resimtă încă de la sfârşitul anului 2020. Profesioniştii din domeniu spun că urmează un colaps imobiliar, dacă în următoarele luni nu se întâmplă ceva astfel încât constructorii să poată prelua această creştere de preţuri împreună cu beneficiarii.
De la începutul anului, companiile din construcţii spuneau că au intrat în 2021 sub impactul scumpirilor de materii prime, ceea ce pune evoluţia acestui sector sub semnul întrebării. Oţelul în mod special, materie primă pentru foarte multe companii cu activitate în construcţii, a trecut prin majorări de preţ considerabile, îngreunând activitatea producătorilor de acoperişuri, hale metalice sau panouri termoizolante.