România devine destinaţie de producţie: spaţiile pentru fabrici au ajuns la 21% activitate de leasing în 2023, faţă de 9% în 2022. Circa 223.000 mp de spaţii industriale au fost livraţi în primul semestru, 27% în proximitatea Bucureştiului şi 73% în centrele regionale ale României, conform CBRE România

♦ 560.400 mp însumează activitatea totală tranzacţională din primul semestru ♦ Creşte ponderea activităţii de producţie.

La nivelul primului semestru din 2023, stocul de spaţii industriale moderne al României a ajuns la 6,91 mil. mp după livrarea a 223.000 mp de la începutul anului, potrivit datelor companiei de consul­tan­ţă imobiliare CBRE. Puţin peste un sfert din noul stoc a fost dezvoltat în Bucureşti, urmat îndeaproape de regiunea Vest/Nord Vest. Cealaltă jumătate a fost distribuită către regiunile industriale Est/Nord-Est, Centru şi Sud, cu 17%, 16% şi 15% din suprafaţa totală. Noutatea adusă de distri­buţia noii oferte este că oraşele regio­nale au revendicat în total mai mult decât capitala, respectiv 73% faţă de 27%. Cu toate acestea, distribuţia stocului modern con­tinuă să indice Bucureştiul principalul hub logistic, cu o pondere de 48% din stocul modern al ţării. Cu un sfert din stoc, Vest/Nord-Vest este principalul hub regional, urmat de regiunile Sud, Centru şi Est/Nord-Est.

Globalworth, VGP şi ELI Parks, unii dintre cei mai mari jucători de pe piaţa locală a spaţiilor industriale şi de logistică, lucrează la noi proiecte şi mizează inclusiv pe producţie pentru a ocupa noile proiecte.

Bucureştiul îşi încetineşte activitatea de dezvoltare logistică, cu o pondere de 27% din cei 233.000 mp livraţi în prima jumătate a anului, în timp ce 73% revin centrelor regionale, aşa cum reiese din datele CBRE Romania prezentate în cadrul OMNICHANNEL CONFERENCE, organizată recent de BREC & RPC.