Business Construct

România va depăşi pragul de 6 milioane de metri pătraţi de centre logistice în 2022

România va depăşi pragul de 6 milioane de metri pătraţi de centre logistice în 2022

Autor: Bogdan Alecu

12.01.2022, 00:07 935

Marii jucători din logistică se pregătesc să livreze 600.000 mp de depozite noi în 2022, iar în premieră volumul total va urca la peste 6 milioane de metri pătraţi de depozite moderne, potrivit consultanţilor de la Cushman&Wakefield Echinox. Anterior, pragul de 5 mil. mp a fost depăşit în 2020, când s-au livrat aproape 700.000 mp de noi centre logistice.

Cei mai activi dezvoltatori au fost CTP şi WDP, care în total au livrat peste 90% din stocul nou din 2021, urmaţi de VGP, Globalworth şi Element Industrial şi-au extins platformele industriale anul trecut.

„Bucureştiul a atras aproape 60% din stocul nou de spaţii industriale livrat în 2021. Craiova - 58.000 mp, Timişoara - 56.000 mp şi Cluj - 50.000 mp sunt alte destinaţii preferate de dezvoltatori anul trecut. În perioa­da următoare, ponderea Bucureştiului în total livrări s-ar putea diminua, un motiv fiind nevoia de expansiune a businessului online spre alte zone din România, unde vom vedea noi proiecte de logistică pentru a răspunde acestei cereri“, a spus Andrei Brînzea, Partner - Land & Industrial Agency Cushman & Wakefield Echinox.

Pe de altă parte, în 2022 dezvoltarea va fi sub pre­siunea costurilor construcţiilor care au crescut puternic în ultimul an.

„Piaţa în 2022 va fi influenţată de creşterea materialelor de construcţie care are un impact de 15-25% asupra costului de construcţie. În aceste condiţii, estimăm un trend de indexare a chiriilor, pe de o parte că urmare a creşterii costului construcţiilor, iar pe de altă parte din cauza majorării preţului terenurilor“, a explicat consultantul.

Citește continuarea pe
zfcorporate.ro
Cele mai citite ştiri
AFACERI DE LA ZERO