♦ România are aproximativ 7 mil. mp de spaţii logistice, ceea ce în capacitate instalată ar însemna circa 700 MW, adică echivalentul unui reactor de la Cernavodă ♦ Însă, în prezent, doar 15% din stocul total de spaţii logistice se estimează că este acoperit cu panorui solare.
Eficienţa energetică a spaţiilor logistice nu era până acum unul dintre cele mai importante subiecte în negocierile dintre clienţi şi dezvoltatori, spune Daniel Cateliu, director industrial & logistics services, CBRE România, însă odată cu creşterea inflaţiei, a devenit un element esenţial.
Pentru firmele care cumpără sau închiriază spaţii logistice, existenţa panourilor solare pe acoperişul acestor clădiri a devenit un must.
„Partea de energie solară a început deja să fie îmbrăţişată de dezvoltatorii de parcuri industriale. Clădirile noi vin deja la pachet cu astfel de facilităţi, iar dezvoltatorii fac expertize tehnice pe clădirile actuale pentru a instala panouri solare şi pentru a contribui la targetul României, de a avea 10 GW până în 2030. Firmele care cumpără sau închiriază se uită dacă depozitele şi spaţiile logistice au panouri solare instalate. Este un must. Utilităţile nu au fost niciodată un subiect pe masa negocierilor comerciale între clienţi şi dezvoltatori. Însă, de când a început această furtună de inflaţie, a devenit unul dintre subiectele principale - clienţii întreabă mai mult despre cât de eficiente sunt depozitele şi şi-au făcut temele pentru că utilităţile le influenţează factura la final de lună“, a spus Daniel Cateliu, director industrial & logistics services, CBRE România la ZF Live.
România are aproximativ 7 mil. mp de spaţii logistice, ceea ce în capacitate instalată ar însemna circa 700 MW, adică echivalentul unui reactor de la Cernavodă.
Este o valoare importantă, subliniază acesta, ţinând cont că în momentul de faţă capacitatea României pe partea de fotovoltaice este destul de mică, doar de 1,8 GW, raportat la targetul setat până în anul 2030.
În prezent, nu există cifre exacte în ceea ce priveşte instalarea de panouri pe spaţii logistice, însă Daniel Cateliu estimează că doar 15% din stocul total de spaţii logistice este acoperit cu panouri solare.
Cele mai multe depozite din jurul Bucureştiului au în jur de 40.000-50.000 mp, astfel că un depozit poate livra în reţea, prin instalarea de panouri solare, circa 4-5 MW. Pe A1, spre exemplu, sunt în jur de 2 mil. mp de depozite, ceea ce înseamnă că spaţiile logistice din acea zonă pot livra aproximativ 200 MW în reţea.
„Lucrăm cu clienţii care vor să închirieze sau să cumpere o clădire, astfel încât soluţiile de energie verde să vină la pachet. Încercăm să ajutăm companiile, pentru a înţelege cererea şi profilul investitorului, astfel încât să avem panouri şi pe clădirile vechi, nu doar pe cele noi“, a mai adăugat Daniel Cateliu.
Deşi piaţa de energie verde are potenţial de creştere, este încă destul de fragmentată în România.
„Pe hârtie, proiectele din România din momentul de faţă însumează circa 50 GW, adică de cinci ori targetul propus până în 2030. Însă, rămâne de văzut câte dintre acestea se vor şi implementa“, a mai adăugat el.
În momentul de faţă, susţine acesta, există o listă cu diverse fonduri pentru instalarea de panouri solare, însă dezvoltatorii nu stau după deciziile statului şi deja încep să monteze panouri solare pe acoperişul depozitelor.
Costul pe metru pătrat era în jur de 0,2 euro, dar după criza utilităţilor, precizează el, a crescut la un euro per metru pătrat pentru clienţii care nu beneficiază de plafonarea la preţul pe energie electrică.
