Terenurile agricole au devenit mai profitabile decât acţiunile sau obligaţiunile în Republica Cehă după ce profiturile fermierilor au crescut de şase ori în ultimii cinci ani, scrie Bloomberg. De noul boom încearcă să profite prima companie de investiţii în terenuri agricole cehe, Cesky Fund Pudy. Unul din fondatorii acesteia este Martin Burda, 43 de ani, care a renunţat la administrarea unor titluri de valoare de 8,1 miliarde de dolari la divizia cehă de investiţii a Erste Group pentru a investi în terenuri agricole. Un al doilea fond strânge bani în condiţiile în care profiturile agricole în urcare determină creşterea valorii terenurilor. Creşterea contrastează cu stagnarea pieţei de capital şi cu randamentele obligaţiunilor guvernamentale, care sunt aproape de zero.
„Terenurile agricole din Cehia sunt printre cele mai ieftine din Europa şi oferă investitorilor conservatori ceva ce este foarte greu de găsit în prezent: siguranţă şi un randament bun. Faptul că fermierii sunt profitabili înseamnă presiune pe creşterea preţurilor terenurilor”, a explicat Burda. Noile fonduri care vizează domeniul agricol se aşteaptă la randamente de 6-10% pe an pe măsură ce comasarea loturilor mai mici de teren face administrarea pământului mai profitabilă, iar diferenţa de preţ între pământul din Cehia şi terenurile din ţări mai bogate precum Austria şi Germania se reduce. Daniela Stoican
Societatea de investiţii Avant, care administrează active de peste 10 miliarde de coroane ceheşti (480 milioane de dolari) a creat un fond de investiţii în domeniul agricol cu scopul de a atrage 250 milioane de coroane, a declarat Ondrej Pieran, administrator de fonduri la o companie din Praga. Avant anticipează un randament de aproximativ 8% pe an. Fondul controlat de Burda se aşteaptă să atragă investiţii de peste 200 milioane de coroane până în octombrie, faţă de 140 de milioane în prezent. Unul din riscurile care planează asupra investiţiilor în terenuri agricole este decizia Rusiei de a interzice importurile de produse alimentare din Uniunea Europeană şi din SUA ca răspuns la la sancţiunile Occidentului din cauza crizei din Ucraina. Cesky Fond Puty estimează că un hectar de teren agricol costă 6.000 euro în Cehia, faţă de 7.500 euro în Polonia, 24.294 euro în Germania şi 35.000 euro în Austria.
