♦ Grupul Iulius va plăti anual 2 mil. euro către statul român şi va investi 800 mil. euro pe un teren de 38 de hectare din Constanţa, deţinut prin Oil Terminal de Ministerul Energiei ♦ Miza o reprezintă transformarea municipiului Constanţa într-un centru regional, după ce ani la rândul a fost ocolit de investitori.
Grupul Iulius, cel mai mare proprietar român de malluri de pe piaţa locală şi care a construit proiecte precum Palas din Iaşi sau Iulius Town din Timişoara, vrea să investească 800 mil. euro în dezvoltarea unui proiect mixt care va include atât un mall, cât şi rezidenţial şi birouri la Constanţa.
Constanţa a fost până acum vizată de investiţii în rezidenţial, în special în zona Mamaia, şi are două malluri, însă niciun mare investitor nu a mizat pe birouri moderne. De asemenea, Global Vision şi Globalworth au fost singurii care au pariat pe un mare proiect logistic în Constanţa, deşi oraşul este un port important la Marea Neagră. În Europa oraşele-port sunt de obicei bine dezvoltate şi magnet pentru investitori, însă Constanţa a atras mai greu marii dezvoltatori.
