„Avem multe cereri, cam una pe zi, pentru spaţii de restaurante. Unii vin din centrul vechi, unde nu vor mai putea funcţiona, şi nu găsim destule spaţii pentru ei“, a spus la ZF Live Constantin Căpraru, managing partner la 24Real.
În prezent, cele mai mari randamente de pe piaţa imobiliară sunt asigurate de spaţiile comerciale, cu o medie de 15-20% pe an, dacă au o zonă potrivită, mai ales pe horeca. În acelaşi timp, pe zona de birouri randamentele sunt de 6,5-8,5%, iar pe industrial de 8-10%.
Pe de altă parte, o problemă majoră în Capitală este faptul că mare parte din spaţiile comerciale stradale sunt deţinute de persoane fizice, care sunt încă ancorate în bula imobiliară din anii trecuţi şi cer preţuri prea mari pentru piaţa actuală. Din acest motiv, multe spaţii aflate pe bulevarde principale stau neocupate, un exemplu fiind situaţia de la Piaţa Romană, unde o parte dintre chiriaşi au renunţat la magazine din zonă.