Dacă anul 2023 va aduce între 200.000 şi 250.000 mp de noi spaţii în malluri şi centre comerciale, ritmul poate fi susţinut şi anul viitor, pe măsură ce dezvoltatorii vor continua investiţiile.
„E posibil să vedem şi în 2024 un volum similar, sunt ceva scheme mari care s-au pornit sau sunt în lucru în momentul de faţă dar probabil anii mai grei vor veni din 2025-2026 încolo când vom vedea toate proeictele mari inaugurate în oraşele regionale. Avem în Cluj la Iaşi, Constanţa, probabil discutăm de 2-3 ani şi acestea sunt cele care spunem când aduni 60-70-100.000 mp la un an înc are ai o multitudine de scheme micuţe atunci poţi ajunge la valori mult mai ridicate“, a spus Silviu Pop, research director pentru CEE & România în cadrul companiei de consultanţă imobiliară Colliers, în videoconferinţa ZF Malluri & Centre Comerciale 2023 realizată de Ziarul Financiar alături de Iulius şi Nhood.
Anul 2022 a fost marcat de puţine livrări de noi proiecte moderne de retail, completând suprafaţa totală existentă cu doar 77.000 de metri pătraţi, ceea ce reprezintă aproximativ jumătate din livrările estimate iniţial şi o scădere substanţială comparativ cu cei 102.000 de metri pătraţi înregistraţi în 2021, arată raportul anual publicat de Colliers. Dar 2023 se prefigurează a fi un an cu un ritm susţinut de proiecte noi. Cu livrări programate de aproximativ 260.000 de metri pătraţi, anul acesta se dovedeşte a fi cel mai efervescent în materie de noi proiecte din 2011 încoace.
