Companii
ZF Index Imobiliar. Apartamentele continuă să se scumpească în Bucureşti. Media apartamentelor vechi cu 3 camere a revenit la 100.000 de euro. Pentru prima dată în ultimii 12 ani, media preţurilor apartamentelor vechi cu trei camere a revenit la 100.000 de euro, cel mai ridicat nivel după criza din 2008-2009
Cinci cartiere din Capitală au înregistrat creşteri în iunie faţă de mai şi doar două au marcat scăderi luna trecută pe măsură ce piaţa s-a îndreptat spre maximul ultimilor 11 ani.
Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală s-au apreciat în medie în iunie faţă de mai cu 0,7% sau 650 de euro şi cu 2,1% sau 2.100 de euro faţă de iunie 2020, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară SVN România, pe baza datelor din Anunţul Telefonic.
Indexul ZF este calculat de mai bine de 13 ani şi reflectă modul în care a evoluat piaţa imobiliară locală, de când oferta apartamentelor noi era una limitată, iar cele vechi dictau piaţa.
În octombrie 2008 media era la aproape 140.000 de euro, cu toate zonele peste 100.000 de euro şi cu zona Unirii la aproape 220.000 de euro.
Creşterile de preţ s-au înregistrat în iunie faţă de mai în cinci zone ale Capitalei, faţă de numai două în mai. Cea mai mare creştere a fost înregistrată în zona Mihai Bravu, de aproape zece procente, la 93.000 de euro, în timp ce pe Olteniţei avansul a fost de 7,5% la 86.000 de euro.
De partea cealaltă, la Brâncoveanu preţurile au scăzut cu aproape cinci procente la 103.000 de euro, în timp ce în Drumul Taberei acestea s-au comprimat cu 4% la 74.000 de euro. Ionuţ Nicolescu, preşedintele companiei de consultanţă imobiliară SVN România, este de părere că piaţa rezidenţială locală se află în cel mai bun moment al său din ultimele decenii, în ciuda perioadei dificile prin care am trecut. „Creşterile sunt şi mai semnificative la nivelul marilor oraşe. În Bucureşti şi Ilfov, cea mai mare piaţă rezidenţială a ţării, avem o creştere anuală de 57% după primele cinci luni, în Cluj s-a înregistrat o creştere de aproape 12%, în Braşov s-a înregistrat o creştere de 89% a tranzacţiilor încheiate în primele cinci luni din 2021, iar în Constanţa s-a înregistrat o majorare de 175%“, a explicat Ionuţ Nicolescu. Lunile cuprinse între ianuarie şi mai 2021 au adus cele mai bune rezultate înregistrate în aceste luni în ultimii cinci ani.
Piaţa rezidenţială a fost foarte puţin afectată de criza sanitară din ultimele 15 luni în principal datorită fundamentelor temeinice comparative cu criza economică declanşată în 2008.
„Accesibilitatea este la cel mai bun nivel din istorie (raport salariu / preţ), dobânzile au continuat să scadă şi perioada actuala ne-a arătat cât de important este spaţiul în care locuim. Estimăm că 2021 va duce la înregistrarea unor noi rezultate foarte bune, în creştere comparativ cu cele înregistrate în 2020. Din punct de vedere al livrărilor, acest an ar putea aduce pe piaţă aproximativ 18.000 - 20.000 de locuinţe noi în Bucureşti şi împrejurimi, un volum similar cu cel înregistrat anul trecut", a spus preşedintele SVN România. Pe de altă parte, suspendarea PUZ-urilor din sectoarele 2, 3, 4, 5 şi 6 va pune presiune pe piaţa imobiliară în perioada următoare în contextul în care mulţi dezvoltatori au proiectele blocate.
-
Exclusiv ZF. Interviu cu Mateusz Szczurek, economist-şef regional al BERD şi fost ministru de finanţe al Poloniei: Ajustarea deficitelor comerciale şi bugetare ale României va fi dureroasă dacă se înrăutăţesc condiţiile de finanţare externă
-
Gen Z vs. discriminarea de vârstă. Companiile se plâng de lipsa forţei de muncă, dar 1 din 3 recruiteri refuză candidaţii de peste 40 de ani
-
Grupul italian Beltrame îşi propune triplarea producţiei de la combinatul din Târgovişte până la 300.000 de tone pe an
-
Urmează ZF Power Summit 2023, 21-23 februarie. Ce va aduce tranziţia energetică pentru România? Care sunt cele mai mari riscuri şi oportunităţi? Aflaţi dintr-o dezbatere la ZF Power Summit
-
#IntraprenoriiRoMâine. Doina Marinescu, manager MedLife Lotus Ploieşti: Vrem panouri solare pe hiperclinici. Este un proiect naţional
-
Un salariu pe zi. Un analist în servicii pentru clienţi câştigă între 850 şi 1.100 de euro net pe lună
-
Adrian Vasilescu, BNR: Munca şi capitalul în ecuaţia stabilităţii financiare
-
Piaţa românească de capital atinge un nivel record al numărului de investitori în 2022, anul războiului, al crizei energetice şi al inflaţiei nemaiatinse de 20 de ani: comunitatea investitorilor de la Bursa de Valori Bucureşti a ajuns la un număr record de 133.000
-
Urmează conferinţa ZF/ BDO Business Restructuring şi Casa de Avocatură Bodoc şi Asociaţii „Restructurarea preventivă – o soluţie pentru a evita insolvenţa”. Bucureşti, 14 februarie, ora 10:00.
-
ZF Logistica businessului. Bogdan Feraru, GW România: Infrastructura este foarte importantă pentru expansiune. Mizăm pe Sibiu şi pentru că avem autostrada la 20 m de noi
-
ZF Deschiderea de astăzi. Elena Uleia, broker, Prime Transaction: Mă aştept la rezultate bune în sectorul de utilităţi, unde putem vedea randamente atractive ale dividendelor
-
Fără dividende din profitul de 1,3 mld. lei pe 2022 al BRD: acţiunile scad cu 6%. Scădere şi la Banca Transilvania cu o presiune pe vânzare. „Decizia de a nu veni cu o propunere de distribuire de dividend şi recunoaşterea unei perioade mai dificile în continuare au influenţat probabil investitorii în evaluarea acţiunilor TLV.“
-
ZF 15 minute cu un antreprenor. Laura Ţeposu, fondatoarea Libris: Piaţa de carte este pe un trend ascendent. Vom creşte atât timp cât puterea de cumpărare şi nivelul de educaţie vor creşte. Libris a încheiat anul 2022 cu afaceri de 68 milioane lei, în creştere uşoară faţă de 2021, când cifra de afaceri a companiei a fost de 65 mil. lei
-
Numărul victimelor cutremurului din Turcia şi Siria a depăşit 11.000
-
Afaceri de la Zero. Magdalena Neicu creează portofele, agende, borsete şi genţi din piele sub brandul Bruiaj şi vrea să transforme atelierul său din Braşov într-un hub creativ, un loc de întâlnire pentru mai mulţi designeri şi creatori
-
Întâlnire între Camera de Comerţ şi Industrie a Municipiului Bucureşti şi o delegaţie din Coreea de Sud pentru a găsi noi oportunităţi de cooperare economică. Schimburile comerciale dintre România şi Coreea de Sud au ajuns la 1,08 miliarde de dolari, în creştere cu 11,4% faţă de aceeaşi perioadă din 2021