• Leu / EUR4.7287
  • Leu / GBP5.3209
  • Leu / USD4.1834
Constructii & Imobiliare

Papalekas mai dă un tun şi cumpără pentru 46 de milioane de euro clădirea Nusco Tower, sediul Volksbank

Autor: Cristi Moga

8 dec 2014 16446

Grupul GlobalWorth, fondat şi condus de omul de afaceri elen Ioannis Papalekas, a făcut o nouă achiziţie în zona Barbu Văcărescu-Floreasca din Bucureşti, cumpărând pentru 46 de milioane de euro clădirea de birouri Nusco Tower deţinută de familia Nusco din Italia.

Turnul de 20 de etaje are o suprafaţă închiriabilă de 23.000 de metri părtaţi, este închiriat în proporţie de 91% şi are printre chiriaşi companii precum Oracle, Volksbank sau Bayer.

Totodată, Papalekas a mai cumpărat în acea zonă şi un teren de 2.400 de metri pătraţi pentru 4 milioane de euro, lot destinat dezvoltării unei noi clădiri de birouri. 

Terenul cumpărat pentru un preţ de 1.650 de euro/mp are toate avizele necesare construirii unei noi clădiri de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de 12.000 de metri pătraţi. Finalizarea acestei tranzacţii va avea loc cel mai probabil în cel de-al doilea trimestru al anului viitor.

"După anunţul recent cu privire la achiziţia primei clădiri a proiectului Green Court, aceste tranzacţii consolidează poziţia Globalworth în noul CBD (central business district - centru de afaceri - n.red.) al Capitalei. Nusco Tower este o clădire bine-cunoscută, cu companii blue-chip printre chiriaşi, în timp ce terenul cumpărat de la Nusco este unul dintre foarte puţinele loturi disponibile în inima noului CBD care continuă să aibă o cerere puternică din partea chiriaşilor, în special a companiilor multinaţionale", a declarat cu privire la aceastătranzacţie Dimitris Raptis, deputy CEO şi director de investiţii al Globalworth Real Estate Investments.

În cadrul acestei tranzacţii, avocaţii de la NNDKP au asistat Globalworth, în timp ce consultanţii firmei Colliers International au fost consilieri strategici ai Nusco Group.

Prin aceste tranzacţii şi viitoarele dezvoltări, Papalekas va ajunge la un portofoliu de peste 100.000 mp de birouri în zona Barbu Văcărescu - Floreasca. Cele două clădiri cumpărate recent - Green Court A şi Nusco Tower - au o suprafaţă închiriabilă cumulată de 43.000 mp, în timp ce viitoarele dezvoltări - turnul Bucharest One, aflat în construcţie şi clădirea prevăzută pe terenul cumpărat de la Nusco - vor avea circa 60.000 mp de birouri.

Papalekas este unul dintre cele mai discrete personaje din piaţa imobiliară locală, în portofoliul său aflându-se şi clădiri precum Tower Center, City Offices (fostul City Mall) sau Cathedral Plaza, proiecte care aveau probleme juridice la momentul achiziţiei, motiv pentru care strategia de investiţii a omului de afaceri grec poate fi comparată cu cea a vulturilor de pe bursa de la New York.

 
Principalele valute BNR - miercuri, 13:15
EUR
USD
GBP
CHF
Azi: 4.7287
Diferență: 0,0804
Ieri: 4.7260
Azi: 4.1834
Diferență: -0,9635
Ieri: 4.2193
Azi: 5.3209
Diferență: 0,5366
Ieri: 5.3065
Azi: 4.2397
Diferență: 0,4145
Ieri: 4.2262