♦ Pentru acest an, One şi-a bugetat un profit brut de 617,5 mil. lei şi afaceri de 1,75 mld. lei.
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE) a încheiat primul trimestru din 2024 cu o cifră de afaceri consolidată de 419 milioane de lei, în scădere cu 5% faţă de T1/2023, în timp ce profitul net s-a ridicat la 157,3 milioane de lei, în creştere cu 4%.
„Rezultatele primului trimestru al anului stabilesc o bază solidă pentru 2024 şi sunt în concordanţă cu obiectivele noastre strategice şi financiare pentru acest an. Suntem deosebit de mulţumiţi de progresul semnificativ al lucrărilor de construcţii în cadrul tuturor dezvoltărilor noastre. În privinţa planurilor pentru perioada următoare, ne concentrăm în continuare pe menţinerea ritmului de creştere“, spune Victor Căpitanu, co-CEO One United Properties.
„Avem încredere că planul nostru strategic privind oferta de produse şi extinderea afacerii nu numai că va satisface nevoile clienţilor noştri, dar va aduce şi valoare substanţială acţionarilor noştri“, completează el.
Veniturile din segmentul rezidenţial au atins 306,4 milioane de lei, înregistrând o scădere de 7% în comparaţie cu anul anterior. Venitul net (profitul) din vânzările proprietăţilor rezidenţiale a înregistrat însă o creştere de 16%, la 119,5 milioane de lei.
Această majorare a fost determinată, în principal, de recunoaşterea veniturilor din noile dezvoltări la care construcţia a început în 2022 şi 2023 şi care au înregistrat un progres semnificativ al lucrărilor, dar şi de evoluţia a vânzărilor şi pre-vânzărilor unităţilor rezidenţiale. Marja netă a crescut semnificativ de la 30,8% în T1 2023 la 39% în T1 2024.
Veniturile din chirii, care includ veniturile generate de divizia comercială şi veniturile din serviciile către chiriaşi, au înregistrat o creştere anuală de 22%, ajungând la 38,5 milioane de lei în T1 2024. Acest efect a fost determinat de veniturile provenite din întregul portofoliu, dar în special din One Cotroceni Park, unde chiriaşii au continuat să se mute în cursul anului 2023.
Grupul a încheiat T1 2024 cu o poziţie solidă de numerar de 339,6 milioane de lei, în scădere cu 19% de la începutul anului, ca urmare a plăţii primei tranşe a dividendului pentru 2023, în valoare de 37,9 milioane de lei, coroborată cu activitatea de dezvoltare. Valoarea brută de dezvoltare a clădirilor aflate în construcţie a depăşit 1,2 miliarde de euro în T1 2024.
„Rezultatele financiare pentru T1 2024 subliniază rezilienţa şi adaptabilitatea modelului de afaceri al One United Properties şi valoarea pe termen lung pe care o generăm pentru stakeholderi. Profitul semnificativ pe care l-am obţinut reflectă abordarea noastră strategică de a gestiona fluctuaţiile pieţei şi de a capitaliza oportunităţile de creştere. Obiectivul nostru pentru restul anului este să continuăm să valorificăm practicile noastre de vârf în dezvoltarea sustenabilă din această industrie, pentru a ne consolida şi mai mult poziţia de lider pe piaţă şi pentru a creşte în continuare randamentul acţionarilor“, a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO One United Properties.
Indicatorul loan-to-value brut a rămas stabil la 29% la sfârşitul lui T1 2024, neschimbat faţă de finele anului 2022, iar datoria netă s-a situat la 774,6 milioane de lei, reprezentând 15% din totalul activelor, care au fost de 5,1 miliarde de lei.
Pentru anul 2024, One United Properties a bugetat o cifră de afaceri de 1,75 miliarde de lei şi un profit brut de 617,5 milioane de lei.
One United Properties are 3,4 mld. lei capitalizare, după ce acţiunile ONE s-au depreciat cu 11,1% de la începutul acestui an, pe fondul unor tranzacţii de 426,6 mil. lei, arată datele BVB.
